Vastgoedblog - Spotto

> Vastgoedblog

2 oktober 2024

Huis kopen? Vanaf 2025 betaal je 2 in plaats van 3 % registratierechten

Goed nieuws voor wie een huis koopt. Vanaf 1 januari 2025 worden de registratierechten bij aankoop verlaagd van 3 naar 2 procent. Hierbij geldt de datum van het verlijden van de authentieke akte en niet die van het compromis.

26 september 2024

De gesplitste aankoop

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

9 september 2024

Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt

De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.

27 augustus 2024

Lenen voor huis op 30 jaar: voor- en nadelen

Door hogere rentevoeten kiezen steeds meer mensen ervoor om een hypothecaire lening over een langere termijn af te sluiten voor hun woning. Waar men vroeger meestal tussen de 20 en 25 jaar leende, is er nu een trend naar leningen met een looptijd van 30 jaar. Steeds meer banken bieden deze optie aan, maar wat zijn de voor- en nadelen van het lenen op een langere termijn?

19 augustus 2024

Alleen of samen een huis kopen

Het kopen van een huis of appartement is een belangrijke stap. Dit kan je alleen doen of samen met een partner. In dit artikel bespreken we de juridische en financiële gevolgen van beide opties. We nemen de belangrijkste verschillen onder de loep:

12 augustus 2024

Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start

Sta je op het punt om een bedrijf over te nemen of overweeg je de stap te zetten? Een bedrijfsovername kan een slimme zet zijn om snel te groeien of om een nieuwe markt te betreden. Maar net zoals bij het vinden van de juiste bedrijfsruimte, komt er bij een bedrijfsovername meer kijken dan je op het eerste gezicht zou denken. Van de overnamebemiddeling tot het integreren van bedrijfsvastgoed. Hier vind je alvast wat tips om eraan te beginnen.

7 augustus 2024

Verfrissend én luxueus: de meerwaarde van een buitendouche

Op een warme zomerdag voelt een verfrissende buitendouche als pure luxe. Zeer handig aan elk zwembad, maar ook gezellig naar het terras of in de tuin. Wat zijn de mogelijkheden, waarop moet je letten en hoe zit het met duurzaamheid en onderhoud? Wij zetten wat praktische info op een rij!

6 augustus 2024

Zonevreemde woning kopen

Staat jouw droomwoning op landbouwgebied? Kom in dit blogartikel te weten wat op wat je moet letten en wat je beperking zijn voor het te verbouwen.

1 augustus 2024

Wonen aan zee: 6 keuzes om te maken

Droom je van een huis of appartement aan zee? Dan kies je voor rust, natuur en gezondheid. Wonen aan zee kan op heel wat verschillende manieren. We zetten 6 vragen op een rij die jou helpen de overweging te maken. Lees mee over wonen aan zee!

30 juli 2024

Huis kopen met huurders: wat je moet weten

Je hebt je droomhuis gevonden, maar het is verhuurd. Of je er nu zelf wilt wonen of het als investering ziet, hieronder vind je enkele belangrijke zaken om in overweging te nemen:

24 juli 2024

Bijlenen op bestaande hypotheek

Wil jij je dak vernieuwen of de zolder ombouwen tot volwaardige slaapkamers? Maar je betaalt al enkele jaren je hypotheek af. Dan kan je het reeds afbetaalde deel van je lening opnieuw lenen. Dit noemt men een wederopname hypothecaire lening, waarmee je geld kunt lenen op basis van het reeds afgeloste kapitaal van je hypotheek.

18 juli 2024

Alles over het herfinancieren van een woonkrediet

Herfinanciering van een woonkrediet betekent het vervangen van je huidige hypothecaire lening door een nieuwe lening met betere voorwaarden, zoals een lagere rente of langere looptijd.

7 juli 2024

Huis of appartement kopen: voor- en nadelen

De keuze voor een huis of appartement te kopen is een grote en belangrijke beslissing. Om je te helpen bij het maken van de juiste keuze, zetten we de voor- en nadelen van beide opties op een rijtje.

2 juli 2024

Pandwissel: hypotheekoverdracht naar nieuwe woning

Heb jij een heel lage rentevoet op je huidige woning, maar je wilt verhuizen? Goed nieuws: deze hypotheek kan je overdragen naar je nieuwe woning. Bij een pandwissel behoud je jouw hypotheeklening, maar koppel je deze aan de nieuwe woning. Bij de hypotheekoverdracht of pandwissel verzet de notaris de lening van de ene woning op de andere, enkel het pand wijzigt.

20 juni 2024

Wat is de Wet Breyne?

De Wet Breyne ontstond in 1971 met de benaming: "Wet tot bescherming van de kopers van te bouwen of te verkopen woningen". Deze wet beschermt mensen die een huis kopen dat nog moet worden gebouwd, gerenoveerd of dat ze op plan kopen.

14 juni 2024

Hoe breng ik een bod uit op een woning?

Ben je van plan om te bieden op een woning? Dan is een goede voorbereiding belangrijk om veilig een bod uit te brengen. Lees hier enkele essentiële stappen.

30 mei 2024

Verander je verzekeringen bij je hypothecaire lening

Wie na 1 juni 2024 een woonkrediet bij een bank aangaat kan na een derde van de looptijd veranderen naar een voordeligere verzekering zonder het verlies van de rentekorting.

24 mei 2024

Verschil tussen voorkooprecht en voorkeursrecht

Bij de verkoop van een woning kan er een voorkooprecht of een voorkeursrecht van toepassing zijn op het pand. Ondanks dat de begrippen op elkaar lijken, zijn er toch enkele grote verschillen. Lees in dit artikel meer over voorkooprecht en voorkeursrecht.

Totaal 150 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels