Verander je verzekeringen bij je hypothecaire lening

Bundelverkoop en rentekortingen bij woonkrediet

Bij het afsluiten van een woonkrediet bieden banken vaak een rentekorting aan, wanneer je ook je brandverzekering, een schuldsaldoverzekering of een zichtrekening neemt. Deze bundelverkoop zorgt voor een korting van tot wel 1% op je rentevoet. Deze rentekorting zorgt wel voor een financiële afhankelijkheid met de bank. 

Naast de gekende schuldsaldoverzekering en de brandverzekering, kan je je nog verzekeren voor rechtsbijstand.

Meer vrijheid na een derde van de looptijd

De nieuwe wetgeving maakt het mogelijk voor consumenten om na een derde van de looptijd van hun woonkrediet de bijkomende verzekeringen op te zeggen zonder de rentekorting te verliezen. Waardoor de consument meer keuzevrijheid en bescherming geniet. Banken mogen nog steeds bundelverkopen aanbieden, maar de kortingen moeten nu gespecificeerd worden per aanvullende dienst en mogen niet meer als globale korting worden aangeboden.

Een belangrijke beperking blijft echter dat deze nieuwe regels enkel gelden voor hypotheken afgesloten na 1 juni 2024. Lopende kredieten blijven onder de oude regels vallen, wat betekent dat kredietnemers voor 1 juni 2014 niet kunnen genieten van dit voordeel.

Kosten bij overstap verzekeringen

Hoewel het een stap in de goede richting is, moet de consument zelf na 7 à 9 jaar de stap nemen om brandverzekering of schuldsaldoverzekering te vergelijken. Daarnaast zijn ook extra kosten bij het afsluiten van de nieuwe verzekeringen. Bovendien wordt gevreesd dat banken minder geneigd zullen zijn om significante kortingen te bieden als klanten eerder kunnen overstappen, aangezien de korting ergens moet worden terugverdiend.

Tips voor hypotheeknemers

1. Vergelijk verzekeringen: Voordat je een hypotheek afsluit, vergelijk de kosten van brand- en schuldsaldoverzekeringen bij verschillende aanbieders.
2. Zet een melding na 1/3 looptijd in je agenda: Houd de looptijd van je hypotheek in de gaten en plan om na een derde van de periode de verzekeringen te herzien.
3. Gebruik de bankoverstapdienst: Als je van bank wilt veranderen, zorg ervoor dat je de domiciliëring van je kredietaflossing correct overzet om je rentekorting te behouden.

De nieuwe wetgeving biedt zeker voordelen, maar het blijft belangrijk om als consument goed geïnformeerd en voorbereid te zijn om de beste financiële beslissingen te nemen.