Vastgoedblog - Spotto

> Vastgoedblog

2 juli 2023

Mag de verhuurder de huurprijs zomaar indexeren?

Je krijgt als huurder te horen dat de verhuurder de huurprijs zal indexeren. Mag de verhuurder zomaar een huurindexering doorvoeren?

26 juni 2023

Rookmelders verplicht in alle woningen

Regelmatig duiken in het nieuws trieste verhalen op over woningbranden met dodelijke slachtoffers. In sommige gevallen hadden deze vermeden kunnen worden door de aanwezigheid van (functionerende) rookmelders. Sinds 1 januari 2020 zijn rookmelders nochtans verplicht in alle woningen in Vlaanderen, ook in huurwoningen. Het is aan de verhuurder om die te voorzien.

2 juni 2023

Recordaantal Brusselaars verhuist naar Vlaanderen

Nooit eerder ruilden zoveel mensen Brussel in voor Vlaanderen. Vorig jaar waren er dat maar liefst 24.165. Dat blijkt uit cijfers van CIB Vlaanderen. De hoge vastgoedprijzen, maar ook de energiecrisis verklaren deze verhuispiek.

29 mei 2023

Zo wordt renoveren wat goedkoper

Renoveren kost geld. Gelukkig zijn er premies en andere financiële tegemoetkomingen voor je renovatie. Hiermee kan je flink wat uitsparen.

28 mei 2023

Lenen voor je renovatie? Dit kan met de Mijn VerbouwLening

Renoveren kost geld. Met de Mijn VerbouwLening kan je tot 60.000 euro lenen voor je verbouwing.

26 mei 2023

Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore

Ken jij de Mobiscore van je woning? Deze score geeft aan hoe duurzaam je woning gelegen is: hoe gemakkelijk geraak je met de fiets of te voet van je huis of nieuwe thuis naar de dichtstbijzijnde scholen, winkels, openbaar vervoerhaltes en andere voorzieningen?

24 mei 2023

Studentenkot volgend jaar opnieuw pak duurder

Een kot in een Vlaamse studentenstad wordt volgend academiejaar 13,46 procent duurder. Dat zegt CIB Vlaanderen op basis van de eerste afgesloten contracten. Vorig academiejaar kwam er al eens 6,84 procent bij, zo zit je aan een prijsstijging van 20 procent op twee jaar tijd.

21 mei 2023

Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan

De Mijn Verbouwpremie is een eengemaakte premie voor renovatie en energiebesparende investeringen. Ze werd in het leven geroepen om eigenaars van oudere woningen te stimuleren om te investeren in energiezuinigheid en woningkwaliteit.

11 mei 2023

Mag de huurder zomaar zonnepanelen leggen?

Door de historisch hoge energieprijzen is het investeren in zonnepanelen een no-brainer geworden. Maar wat als je een woning verhuurt waarop nog geen zonnepanelen liggen, en de huurder zelf besluit om zonnepanelen te leggen? Kan dat zomaar?

16 april 2023

Moet de verhuurder een elektrische laadpaal bij de huurwoning voorzien?

Je hebt een elektrische wagen en huurt een woning. Kan je de verhuurder verplichten om een elektrische laadpaal bij de huurwoning te installeren?

7 april 2023

Registratierechten meenemen bij aankoop nieuwe woning? Dit kan enkel nog in 2023

Koop je een bestaande woning, dan moet je daarop verkooprechten – beter gekend als registratierechten – betalen. Ruil je je woning in voor een nieuwe gezinswoning, dan kan je de betaalde registratierechten op de eerste aankoop ‘meenemen’ en aftrekken van de belasting op de nieuwe aankoop. Opgelet: 2023 is het laatste jaar waarin je dit kan doen.

5 april 2023

Woning kopen met slecht EPC? Recht op premie om woning energiezuiniger te maken

Een woning gekocht met een slecht energieprestatiecertificaat (EPC) en je gaat renoveren? Dan kan je voor deze renovatie een EPC-label premie tot 5.000 euro aanvragen, ook al had de vorige eigenaar reeds een bonus gekregen voor energetische renovaties.

4 april 2023

Woning verkopen of verhuren? Vergeet het EPC niet!

Verkoop of verhuur je een woning, vergeet dan zeker niet het verplichte energieprestatiecertificaat of EPC. Ook in de publiciteit voor de woning moeten een aantal elementen uit het EPC verplicht vermeld worden. Doe je dit niet, dan riskeer je een boete

31 maart 2023

Vlaamse huurder betaalt het meest tussen 45 en 49 jaar

De beroepsorganisatie van de vastgoedsector CIB Vlaanderen onderzocht de relatie tussen de leeftijd van de huurder en de gemiddelde huurprijzen. Daaruit blijkt dat de Vlaming tussen 20 en 50 jaar steeds duurder huurt en dat de gemiddelde huur oploopt van 667 naar 824 euro.

14 maart 2023

Huurprijzen fors gestegen, maar minder snel dan inflatie

De gemiddelde huurprijs in Vlaanderen bedroeg vorig jaar 815 euro. Dit is een stijging van 4,7% ten opzichte van het jaar ervoor. De hoge inflatie versnelt de prijsevolutie, maar die blijft wel nog sterk onder het niveau van de inflatie die 10 tot 11% bedroeg. Dit blijkt uit de nieuwe Huurbarometer die CIB Vlaanderen in samenwerking met Korfine publiceerde.

14 maart 2023

Vermindering van onroerende voorheffing. Voor wie?

Iedereen die eigenaar is van een woning betaalt jaarlijks onroerende voorheffing. In bepaalde gevallen kom je in aanmerking voor een vermindering. Sinds begin 2023 zijn er wijzigingen in de verminderingen voor kinderen en energiezuinige woningen.

11 maart 2023

Rentesubsidie vervangt renteloos renovatiekrediet

Koop je een woning of appartement met een slecht energielabel (E of F) en renoveer je dat pand binnen vijf jaar energiezuinig, dan kan je naast de hypothecaire lening voor de aankoop ook een renovatiekrediet aangaan. De Vlaamse overheid geeft hiervoor sinds 1 januari 2023 een rentesubsidie.

6 maart 2023

Dubbel glas in woning verplicht vanaf 2023

Sinds 1 januari 2020 is dubbel glas verplicht in elke woning in Vlaanderen. De verplichting geldt zowel voor zelfstandige woningen (eengezinswoningen, appartementen, …) als niet-zelfstandige woningen (kamers). Het ontbreken van dubbele beglazing kan sinds dit jaar leiden tot de ongeschiktverklaring van een woning.

Totaal 59 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels