Vastgoedblog - Spotto

> Vastgoedblog

6 april 2023

Appartement kopen: welke gemeenschappelijke kosten moet ik betalen?

Koop je een appartement, dan betaal je als eigenaar naast de privékosten voor je eigen appartement gemeenschappelijke kosten. Dit zijn kosten voor de gemene delen, bijvoorbeeld voor herstellingen en onderhoud.

4 april 2023

Woning verkopen of verhuren? Vergeet het EPC niet!

Verkoop of verhuur je een woning, vergeet dan zeker niet het verplichte energieprestatiecertificaat of EPC. Ook in de publiciteit voor de woning moeten een aantal elementen uit het EPC verplicht vermeld worden. Doe je dit niet, dan riskeer je een boete

23 maart 2023

Waarom huurcontract registreren?

De registratie van de huurovereenkomst biedt zowel de huurder als de verhuurder de nodige bescherming. Dat is kortweg de reden waarom het Vlaamse Woninghuurdecreet een woninghuurovereenkomst verplicht laat registreren.

23 maart 2023

Ik (ver)huur een appartement. Wat met de gemeenschappelijke kosten?

Wie een appartement huurt of verhuurt, moet meestal een deel van de gemeenschappelijke kosten betalen. Maar om welke kosten gaat het dan precies?

15 maart 2023

Investeren in studentenvastgoed: zo ga je te werk

Investeren in studentenvastgoed is een groeiende markt, zeker nu er een enorme schaarste heerst. Al moet ook gezegd dat een kamer verhuren geen koud kunstje is. Waarop moet je zoal letten?

9 maart 2023

Waarom werken met een CIB-vastgoedmakelaar?

Een CIB-makelaar kent de wetgeving en de spelregels van het verkopen en verhuren door en door. Bovendien houdt CIB Vlaanderen haar makelaars dagelijks op de hoogte van wetswijzigingen en vastgoedactualiteit. Met een CIB-makelaar slaap je dus op beide oren.

6 maart 2023

Dubbel glas in woning verplicht vanaf 2023

Sinds 1 januari 2020 is dubbel glas verplicht in elke woning in Vlaanderen. De verplichting geldt zowel voor zelfstandige woningen (eengezinswoningen, appartementen, …) als niet-zelfstandige woningen (kamers). Het ontbreken van dubbele beglazing kan sinds dit jaar leiden tot de ongeschiktverklaring van een woning.

2 maart 2023

Asbestattest, wat moet je weten?

De Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001, in kaart brengen. Daarom moet je sinds 23 november 2022 bij de verkoop van een pand dat van voor 2001 dateert een asbestattest kunnen voorleggen.

1 maart 2023

Investeren in garageboxen: een goed idee?

Ook al zitten vloeken omdat je geen parkeerplaats kon vinden? Het probleem lijkt er alleen maar erger op te worden. Een mens zou denken dat verhuurders van garages en parkeerplaatsen de kip met het gouden ei gevonden hebben. Of toch niet?

26 februari 2023

Brandverzekering verplicht voor huurder

“Heb ik als huurder echt een brandverzekering nodig?” Het is een vraag die vastgoedmakelaars geregeld krijgen. Het antwoord is “ja”.

25 februari 2023

Wat als de huurder overlijdt?

Wat als de huurder van een woning komt te overlijden? Je staat er als verhuurder liever niet bij stil, maar het is jammer genoeg soms de realiteit. De grote vraag die dan rijst, is wat er met de huurovereenkomst moet gebeuren.

24 februari 2023

Hoe herken je een professionele makelaar?

Je huis verkopen of verhuren doe je niet elke dag. Er komt bovendien heel wat bij kijken. Een vastgoedmakelaar kan je hierin ondersteunen, maar uiteraard wil je niet zomaar met om het eender wie in zee gaan. Hoe herken je nu een professionele vastgoedmakelaar?

23 februari 2023

Mag een verhuurder je loonfiches opvragen?

Wanneer je een woning wil huren, vraagt de verhuurder vaak een aantal van je gegevens. Die wil immers een betrouwbare huurder vinden. Maar mag de verhuurder ook je loonfiches opvragen?

22 februari 2023

Huurwoning energiezuiniger maken tijdens de huur

Energiezuinigheid, energiezuinigheid, energiezuinigheid. Het wordt steeds meer de nieuwe vuistregel op de vastgoedmarkt. Niet alleen voor koop- maar ook voor huurwoningen. Maar kan je als verhuurder zomaar energiebesparende werken uitvoeren tijdens de looptijd van de huur?

22 februari 2023

Moet je als koppel samen het huurcontract ondertekenen?

Stel: jij en je partner willen samen iets huren. Ben je dan verplicht om beiden het huurcontract te tekenen?

16 februari 2023

Postinterventiedossier: het onderhoudsboekje van de woning

Stel: je hebt zopas een charmant rijhuisje gekocht dat je grondig wil renoveren. Weet dan dat je verplicht bent om de verbouwingswerken - zowel kleine als grote - onder te brengen in een postinterventiedossier (PID). Hetzelfde geldt trouwens ook voor een nieuwbouw.

15 februari 2023

Kans op overstroming? Dan moet je tijdig geïnformeerd worden

Koop je een huis of bouwgrond? Of huur je een huis voor meer dan negen jaar? Dan moet je vooraf tijdig informatie krijgen over de overstromingsgevoeligheid van het huis of de grond. Op 1 januari 2023 werd deze informatieplicht verder verfijnd.

14 februari 2023

Al gehoord van de renovatiehuurovereenkomst?

Het streven naar de perfecte woonst zit wellicht ingebakken in onze Belgische baksteencultuur. Dat geldt trouwens niet alleen voor eigenaars. Ook huurders hebben soms de behoefte om kleine of grote werken in de woning uit te voeren. Weet dat hiervoor een speciaal contract bestaat: de ‘renovatiehuurovereenkomst’.

Totaal 75 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels