> Te koop > Aarschot > Huis > Huis Te koop

Nieuw

Huis te koop

€ 485.000

Oude Mechelsebaan 191 - 3200 Aarschot

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht

156 m² bewoonbaar
415 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Opportuniteit om een BEN woning van 2024 aan te kopen onder registratierechten!
Deze woning dateert van 2024, open bebouwing op een mooi Z-O gericht perceel van 415m² op een zeer gunstige ligging!
De woning heeft een mooie bewoonbare oppervlakte van 156m² .
indeling:
gelijkvloers: inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte en open keuken, gastentoilet en ruime berging/wasplaats
eerste verdiep: 3 slaapkamers waarvan 1 met aparte dressing, technische ruimte en knappe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche
pluspunten:
- E-peil 20
- zonnepanelen, ventilatiesysteem D
- Mooi Z-O gericht perceel van 416m²
- Hyper uitgeruste keuken met eiland
- Luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche

Nog te voorzien : aanleg oprit en terras, schilderwerken, plintjes boven.
verkoop onder REGISTRATIERECHTEN
reeds interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek: roel@sophimo.be 0476427204

Energie

EPC Certificaat: 24001-G-OMV_20211193135
Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 485.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2024
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	156
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	415
Bebouwde oppervlakte (m²)	88
Tuin oppervlakte (m²)	328
Oppervlakte terras (m²)	15
Oriëntatie voorgevel	Noordwest
Oriëntatie terras	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Regenwaterput	Ja

Een pand van

CENTURY 21 Sophimo

Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!

Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar