label B, interactie natuur, rustig en bosrijke omgeving
€ 456.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 721 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Geliefd centraal, maar ook rustiger gelegen (doodlopende straat) woning bwj.1998 op zuidwestgericht perceel van iets meer dan 7 are.
Bij de bouw van deze gezinswoning met 3 grote slaapkamers (16, 14 en 12m² - allen voor dubbel bed) werd rekening gehouden met oriëntatie, comfort en vooral de interactie met de buitenomgeving. Ze staat in het teken van het buitenleven. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de grote woonkeuken is er interactie met het luchtige verandaconcept met schuifdeuren, dat in de zomermaanden een overdekt terras kan worden (met aansluitend dan nog een terras met zonneluifel). In alle seizoenen is deze woonuitbreiding een tweede zithoek (TV-aanlsuiting incluis) met zicht op de tuin. Tijdens de donkerder avonden, kan er dan weer aan het knetterend haardvuur gezeten worden van de zithoek aan de voorkant. Ook hier vind je veel privacy door de dakconstructie.
Het geheel is volledig onderkelderd (met toegang tot de kelder via garage voor fietsen, grasmaaier enz.) en er zijn overal rolluiken.
Voor de verwarming werd recent overgeschakeld naar aardgas en het label B is te danken aan de integratie van 24 zonnepanelen.
Boven is er een dressing van 10m², die zowel kan bereikt worden vanuit de nachthal als vanuit de grootste slaapkamer. De mooie badkamer beschikt over een nachttoilet, meubel en inloopdouche. Met inpandige garage en carport.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241130-0003463491-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 721 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |