Uniek gelegen op bijna 25 are
€ 286.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 2460 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Hoewel deze woning energetisch dient aangepakt te worden (renovatieverplichting), maken het feit dat de woning hoger gelegen is (fraai uitzicht op de vallei vanuit de leefruimte) en een nog hoger gelegen oplopend tuindeel heeft, dat de ligging zeker een gelegenheidswaarde heeft. Bovendien is de indeling bijzonder goed. Daarbij komt nog dat, hoewel volledig gelegen in (gewoon) agrarisch gebied (met vergunning gebouwd), er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn langs de westkant. Andere pluspunten zijn: mogelijkheid tot 5 slaapkamers, gelijkvloers wonen mogelijk, afgesloten zuidterras aan achterkant dat toch voldoende beschut is tegen overbezonning, retro gehalte vloeren en trap, royale leefruimte annex grote woonkeuken gericht op de achtertuin en reeds gas aanwezig in de woning ( recentere aardgaswandketel).
De enorm lichtrijke, hoger gelegen leefruimte heeft zicht op de vallei en is 34 m2. Het aangrenzend keukenvertrek heeft zicht op de beschutte tuin aan de achterkant. Op het gelijkvloers zijn er twee grote slaapkamers van 14m² en een badkamer. Met kelder van 30m². Boven is er voldoende plaats voor nog minstens 3 slaapkamers en een badkamer.
Als je rustiger wil wonen, dichtbij de invalswegen en dit op een groter perceel, waar je vakantie in eigen tuin kunt nemen en ook nog wat dieren kan houden, kom dan zeker eens een kijkje nemen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250404-0003569441-RES-1
- Energieverbruik: 427 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- AIA Diestsesteenweg 209 Aarschot.pdf
- epc label E Certificaat-20250404-0003569441-RES-1_signed.pdf
- export-cadgis Rillaar Diestsesteenweg 209.pdf
- keuringsverslag elek inst NIET CONFORM 1883443_nl.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-03-25 11_59_28Z.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-03-25 11_59_50Z.pdf
- VIP-00472728.pdf
- VIP-00472729.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 816 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2460 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |