Verrassend ruime woning op een zeer rustige locatie!
€ 245.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verrassend ruime woning op een zeer rustige locatie!
Deze knappe starterswoning is gelegen te Hazelaarspad 6, 3200 Aarschot op een perceel van 2A 65Ca.
Via de inkomhal, waar tevens ook het apart toilet aanwezig is, komt u binnen in de ruime leefruimte.
De leefruimte is zeer lichtrijk dankzij de vele raampartijen.
De keuken is voorzien van al het nodige comfort en toestellen alsook voldoende kastruimte.
Hiernaast heeft u nog wat extra opbergruimte, plaats een aansluiting voor uw wasmachine en droogkast alsook nog een douchecabine.
De woning telt momenteel 4 slaapkamers.
Eén ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van +- 15m².
Deze zou eventueel ook kunnen gebruikt worden als bureau, hobbyruimte,...
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie andere slaapkamers waarvan twee met een zeer mooie oppervlakte en één kleinere kinderkamer.
Deze kleinere kamer kan eventueel ook dienen als dressing of bureau.
De badkamer is functioneel maar is aan vernieuwing toe.
Deze is voorzien van een ligbad en een wastafel.
Buiten kan u genieten van het zonnetje op het overdekt terras alsook in de gezellige, zonnige tuin!
Aan parking geen gebrek daar u ook beschikt over een aparte garagebox.
De ligging is super!
Vlakbij het centrum van Aarschot, vele scholen en winkels, bakker, verbindingswegen (station, busstation en autostrade).
Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Kom ze ontdekken en vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250421-0003582764-RES-1
- Energieverbruik: 521 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it