Verrassend ruime gezinswoning in rustige straat
€ 455.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 493 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek de troeven van deze verrassend ruime gezinswoning in een rustige straat!
Al een tijdje op zoek naar een ruime woning te Herent? Kijk dan niet verder!
Deze woning geniet van een zeer grote bewoonbare oppervlakte waardoor aan plaats geen gebrek is.
De gelijkvloerse verdieping biedt een gastentoilet, grote leefruimte met aansluitende, geïnstalleerde keuken met ruime berging. Deze berging kan ook dienen als wasplaats.
Achteraan de woning is een gezellige veranda aanwezig, ideaal om te ontspannen.
De eerste verdieping beidt drie omvangrijke slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en apart toilet.
Mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping is er de mogelijkheid om twee extra slaapkamers bij te maken.
Het pand met de prachtige siertuin werd steeds netjes onderhouden. Bovendien geniet de tuin van een gezellige zit-/ontspanningshoek.
Naast de woning is een grote garage met oprit aanwezig voor het herbergen van uw wagen(s) en fietsen.
Gelet op het huidige energielabel is de renovatieplicht van toepassing. Echter blijkt uit een simulatie dat mits het plaatsen van centrale verwarming op gas er al een energielabel C kan bekomen worden!
Benieuwd of deze ruime woning jouw toekomstige plek wordt? Vraag dan nu je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be en we stellen het pand graag aan je voor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240926-0003377967-RES-1
- Energieverbruik: 534 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 455.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 493 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it