Unieke vrijstaande woning nabij Leuven
€ 485.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 820 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, licht en zicht op het groen? Deze vrijstaande woning op een perceel van 820 m² biedt het allemaal! Gelegen aan de Brusselsesteenweg 139 in Herent, geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel, terwijl u toch in alle rust woont aangezien de woning voldoende naar achter is gebouwd.
De woning werd gebouwd in 1994 en kreeg in 2009 een ruime aanbouw, waardoor de leefruimte indrukwekkend groot is, met hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Er zijn 3 slaapkamers, 2 douches en een badkamer met ligbad.
Deze instapklare woning beschikt over een EPC C-label waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. De leefruimte wordt verwarmd met vloerverwarming in combinatie met radiatoren. De woning wordt momenteel verwarmd met mazout. Verder beschikt de woning nog over een alarmsysteem, een carport en een tuinberging.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een strategische ligging vlak bij Leuven! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0484/564422 of schrijf je zelf in voor een bezoek via onze website!
De woning werd gebouwd in 1994 en kreeg in 2009 een ruime aanbouw, waardoor de leefruimte indrukwekkend groot is, met hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Er zijn 3 slaapkamers, 2 douches en een badkamer met ligbad.
Deze instapklare woning beschikt over een EPC C-label waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. De leefruimte wordt verwarmd met vloerverwarming in combinatie met radiatoren. De woning wordt momenteel verwarmd met mazout. Verder beschikt de woning nog over een alarmsysteem, een carport en een tuinberging.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een strategische ligging vlak bij Leuven! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0484/564422 of schrijf je zelf in voor een bezoek via onze website!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250309-0003546105-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.682 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 820 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 194 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25029
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025