De Oude Korenmolen van Veltem, een unieke villa op een perceel van 47 are
€ 1.200.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 4710 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De Oude Korenmolen van Veltem, een uniek gerestaureerde villa op een perceel van 47 are
Stap binnen in een woning waar het verleden en heden naadloos samenkomen. Deze historische molen, gebouwd in 1866 door de voormalige burgemeester van Veltem-Beisem, werd in 2015 volledig gerenoveerd onder de leiding van de gerenommeerde architect Stefan Soenens. Het resultaat is een unieke en luxe woning die de charme van weleer combineert met het comfort van vandaag.
Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je het vakmanschap en de hoogwaardige afwerking die deze woning zo bijzonder maken. Epoxy vloeren, op maat gemaakte meubels/kasten in Corian, en een indrukwekkende zwevende trap geven de woning een moderne uitstraling, terwijl de originele molenkenmerken de rijke geschiedenis behouden. De doordachte domotica en de prachtige lichtinval door lichtstraten zorgen voor een aangename en lichte sfeer in elke ruimte.
Vanuit de ruime keuken met eethoek geniet je van een adembenemend uitzicht op het terras en de weidse tuin, waar je in alle privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschik je over een gezellige zithoek, een master bedroom en een luxe badkamer.
De polyvalente ruimte beneden, met grote raampartijen en een suite badkamer, kan perfect dienen als tweede slaapkamer of werkruimte.
En wat dacht je van een home-office met een panoramisch uitzicht over Veltem-Beisem? Werken of wonen in deze unieke ruimte brengt echt een nieuwe dimensie aan je dagelijks leven.
De tuin rondom de molen is een oase van rust en natuur, een ideale plek om te genieten van volledige privacy. Hier kun je ontspannen, werken of genieten van je eigen stukje paradijs.
De Oude Korenmolen van Veltem is meer dan een woning: het is een plek waar je droomt, leeft en geniet. Een unieke kans om in luxe en comfort te wonen, te midden van het groen en met een panoramisch uitzicht.
Ben jij klaar om de stap te zetten naar jouw ultieme thuis? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jou is!
Benieuwd naar een preview? Neem alvast een kijkje via de link hieronder:
https://www.instagram.com/reel/DFxGvneoAcI/?igsh=YndwZmV3dDV5eGNx
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen, thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220922-0002672079-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- WET EPC - LABEL C
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-geen -deel1
- WET RechtVanVoorkoop-geen -deel1
- ALG Mobiscore
- WET Gewestinfo-agrarisch gebied - deel1 - alle delen
- WET Overstromingsgevaar-deel1
- WET Overstromingsgevaar-perceel D, gebouw A - deel2
- WET Overstromingsgevaar-perceel D -deel3
- WET Overstromingsgevaar-perceel A -deel4
- PLAN kadasterplan Molenstraatje 2
- WET bodemattest ABA_24111E040900_000_20250123230.
- WET bodemattest ABA_24111E041700B000_20250123227
- WET bodemattest ABA_24111E041800B000_20250123228
- WET bodemattest ABA_24111E041800C000_20250123229
- WET bodemattest ABA_24111E041900B000_20250123231
- WET OnroerendErfgoed-ja
- ALG Luchtfotos
- WET EK - CONFORM
- WET vastgoedinformatie VIP-00428338.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428339.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428340.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428341.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428342.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.076 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1866 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4710 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
