> Te koop > HERENT > Huis > Ruime woning met potentieel in Schoonzicht te Herent

Ruime woning met potentieel in Schoonzicht te Herent

Een pand van Immo Liv'it

Volledige aanbod

Overzicht


  • 305 m² bewoonbaar
  • 1555 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In de rustige en groene wijk Schoonzicht, in de Eikenbergstraat, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning uit 1979. Met een bewoonbare oppervlakte van 305 m² en gelegen op een prachtig perceel van 15are 55ca, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentieel. Dankzij de solide structuur en de royale indeling is dit een ideale basis om naar eigen smaak te renoveren en een droomwoning te creëren.

 

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte die een open gevoel geeft en uitgeeft op de grote, groene tuin, perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. De ruime keuken met aansluitende bijkeuken biedt heel wat mogelijkheden voor wie houdt van koken en graag extra bergruimte heeft.

 

Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met bad en dubbele wastafel. De woning is deels onderkelderd wat zorgt voor extra opbergruimte of mogelijkheden voor een hobby- of speelruimte. Daarnaast is er een dubbele garage, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De ruime zolder kan nog volledig worden ingericht en ingedeeld worden in meerdere kamers.

 

Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze enorm veel potentieel om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De gunstige ligging in een rustige en groene buurt, gecombineerd met de grote ruimtes, de ruime kelder en de prachtige tuin, maken van deze woning een unieke opportuniteit.

 

Bent u op zoek naar een woning met charme en mogelijkheden, in een groene en residentiële omgeving? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250226-0003537723-RES-1
  • Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met potentieel in Schoonzicht te Herent
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met potentieel in Schoonzicht te Herent

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 665.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.662
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 305
Verdieping 0
Gevelbreedte 16
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 47
Breedte (m) 32
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1555
Bebouwde oppervlakte (m²) 190
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Liv'it
Logo van makelaar: Immo Liv'it
Liv’it, dat is uw betrouwbare partner in vastgoed
Liv’it is meer dan alleen een vastgoedkantoor. Waarom? Vooreerst zijn wij uw lokale, ervaren vastgoedpartner voor het verhuren en/of verkopen van uw eigendom. Daarnaast hebben we een ruim tienkoppige ploeg van vastgoedadviseurs die u advies op maat geven betreft projectgronden, nieuwbouw of investeringsvastgoed. Als vastgoed-expert beschikken we bovendien over de nodige kennis en expertise, en staan we u bij met de juiste raad. Daarenboven zijn we de rentmeester die uw vastgoedportefeuille beheert zodat u zonder zorgen kan genieten van een structureel uitgebouwde vastgoedportefeuille met een optimaal rendement. Een goede langetermijn relatie is voor ons van cruciaal belang. Immokantoor Liv’it is gevestigd in Herent en actief in de ruime omgeving van Leuven en het Hageland. Dankzij onze wijdverspreide, doch lokale verankering kan ons vastgoedkantoor jou alles bieden om je te begeleiden in de complexe vastgoedmarkt, en dat op een heel persoonlijke manier.
Logo van makelaar: Immo Liv'it
EIKENBERGLAAN 17 HERENT
Ruime woning met potentieel in Schoonzicht te Herent foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met potentieel in Schoonzicht te Herent

€ 665.000

Eikenberglaan 17 - 3020 HERENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden