Nieuw
Instapklare karaktervolle woning aan het stadspark te Aalst!
€ 395.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning werd recentelijk vernieuwd en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, een riante garage geschikt voor 2 wagens, een wasplaats/berging en een eerste terras. Via de traphal komt u op de eerste verdieping waar er een enorm grote én lichtrijke leefruimte is en een nieuwe keuken( inductie kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwas,..). Extra troef op deze verdieping: een tweede zuid-west gericht terras! De tweede verdieping omvat 2 ruime kamers en 1 kinderkamer/bureau, alsook een volledig vernieuwde badkamer ( inloopdouche, toilet, wastafel). Ondergronds is er een droge kelder. Toplocatie nabij het stadspark, op wandelafstand van het centrum én een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Dit is een unieke kans!
Deze instapklare woning werd recentelijk vernieuwd en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, een riante garage geschikt voor 2 wagens, een wasplaats/berging en een eerste terras. Via de traphal komt u op de eerste verdieping waar er een enorm grote én lichtrijke leefruimte is en een nieuwe keuken( inductie kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwas,..). Extra troef op deze verdieping: een tweede zuid-west gericht terras! De tweede verdieping omvat 2 ruime kamers en 1 kinderkamer/bureau, alsook een volledig vernieuwde badkamer ( inloopdouche, toilet, wastafel). Ondergronds is er een droge kelder. Toplocatie nabij het stadspark, op wandelafstand van het centrum én een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Dit is een unieke kans!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3504974
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 994 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024