Nieuw
AALST - HERHUIS 4 SLP MET TUIN EN GARAGE
€ 698.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 10/05/25 VAN 10u TOT 12u (ENKEL OP AFSPRAAK)
AALST - HERENHUIS OP DE MOOISTE LAAN VAN DE STAD
Dit herenhuis, met een mooie geschiedenis, is zeer goed gelegen nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en E40.
De woning bestaat uit een prachtige authentieke (trappen)hal met lambrisering, het salon en eetplaats gescheiden met een prachtige en-suite deur en een typerende visgraatparket. De hoge plafonds, ramen met glas in lood en lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval.
In 2000 is een vernieuwde achterbouw gerealiseerd met moderne, uitgeruste keuken.
Op het tussenverdiep is er de linnenkamer die even goed kan omgetoverd worden tot extra 5de slaapkamer. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers en badkamer met bad. Op het tweede verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De vaste trap naar de zolder kan terug voor uitbreiding zorgen van extra kamers, hobbyruimte of atelier.
De unieke ruime stadstuin zorgt voor een groene oase van rust en geeft verbinding met het garagecomplex achteraan, waarbij momenteel twee garages worden gehuurd.
De woning heeft een conforme elektriciteitsinstallatie, zonnepanelen met bijhorende thuisbatterij, inbraakalarm met rookdetectie, vernieuwingen zoals dak, gevel, ramen en CV installatie op gas... kortom een woning om je koffers te pakken en meteen in te trekken.
Bel 053/60.65.60 voor je afspraak.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
AALST - HERENHUIS OP DE MOOISTE LAAN VAN DE STAD
Dit herenhuis, met een mooie geschiedenis, is zeer goed gelegen nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en E40.
De woning bestaat uit een prachtige authentieke (trappen)hal met lambrisering, het salon en eetplaats gescheiden met een prachtige en-suite deur en een typerende visgraatparket. De hoge plafonds, ramen met glas in lood en lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval.
In 2000 is een vernieuwde achterbouw gerealiseerd met moderne, uitgeruste keuken.
Op het tussenverdiep is er de linnenkamer die even goed kan omgetoverd worden tot extra 5de slaapkamer. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers en badkamer met bad. Op het tweede verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De vaste trap naar de zolder kan terug voor uitbreiding zorgen van extra kamers, hobbyruimte of atelier.
De unieke ruime stadstuin zorgt voor een groene oase van rust en geeft verbinding met het garagecomplex achteraan, waarbij momenteel twee garages worden gehuurd.
De woning heeft een conforme elektriciteitsinstallatie, zonnepanelen met bijhorende thuisbatterij, inbraakalarm met rookdetectie, vernieuwingen zoals dak, gevel, ramen en CV installatie op gas... kortom een woning om je koffers te pakken en meteen in te trekken.
Bel 053/60.65.60 voor je afspraak.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250414-0003577100-RES-2
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.170 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 298 |
Gevels | 2 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 360 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025