Nieuw
Ruime woning te koop in het centrum van Aalst
Een pand van Pantheon Vastgoed
Overzicht
- 338 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Aalst vindt u deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden. De woning omvat een inkomhal, gastentoilet, eetplaats, keuken met aansluitend veranda die toegang biedt tot het terras, de tuin, kelder en garage. De lichtrijke leefruimte met salongedeelte bevindt zich achteraan en kijkt uit op de tuin.
De woning is onderkelderd en beschikt over een garage, cv-ruimte en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal (met lichtinval via zolder), drie slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een zoldergedeelte (mogelijkheid tot inrichten van een extra kamer en/of badkamer). Het dak is geïsoleerd (PUR-platen) .
Deze te renoveren/op te frissen woning biedt een zee aan ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een unieke thuis op toplocatie.
Een buitenkans voor wie karakter, locatie en ruimte weet te waarderen!
De woning is onderkelderd en beschikt over een garage, cv-ruimte en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal (met lichtinval via zolder), drie slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een zoldergedeelte (mogelijkheid tot inrichten van een extra kamer en/of badkamer). Het dak is geïsoleerd (PUR-platen) .
Deze te renoveren/op te frissen woning biedt een zee aan ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een unieke thuis op toplocatie.
Een buitenkans voor wie karakter, locatie en ruimte weet te waarderen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003521043-RES-1
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.303 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 338 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis.
Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje.
Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service.
Info@pantheonvastgoed.be
VK25-D083
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025