Charmante alleenstaande woning met 4 slaapkamers op Zuidgericht perceel te koop in Gullegem
€ 375.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 796 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het groene Gullegem, verwelkomt deze prachtige alleenstaande woning u met open armen. Een heerlijke oase van rust, met rechtstreekse toegang tot het achterliggende gemeentepark en een moeiteloze verbinding tot alle belangrijke invalswegen.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een uitnodigend woongedeelte. Hier vindt u een knus salon, een eetgedeelte en een aangrenzende keuken met ontbijthoek.
Een polyvalente ruimte, geschikt als bureau of speelkamer, biedt aanvullende flexibiliteit.
Apart toilet.
Op de bovenverdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers, vergezeld door een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel. Ook hier is er een apart toilet voorzien.
Een ruime veranda strekt zich uit met een panoramisch uitzicht op de zuidgerichte tuin, waar u kunt genieten van ontspanning in alle stilte.
Mooi stukje tuin, omheven door groen. Een stukje paradijs op een perceel van 796 m².
Inpandige garage met een ruime en praktische berging.
De dubbele oprit biedt uiteraard een extra gemak.
Mits enkele renovaties wordt het hier zalig wonen!
LEUKE EXTRA'S: zonnepanelen, regenwater -en steenput voorzien, dubbele & HR-beglazing, ...
Onze ref. DEV4320
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een uitnodigend woongedeelte. Hier vindt u een knus salon, een eetgedeelte en een aangrenzende keuken met ontbijthoek.
Een polyvalente ruimte, geschikt als bureau of speelkamer, biedt aanvullende flexibiliteit.
Apart toilet.
Op de bovenverdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers, vergezeld door een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel. Ook hier is er een apart toilet voorzien.
Een ruime veranda strekt zich uit met een panoramisch uitzicht op de zuidgerichte tuin, waar u kunt genieten van ontspanning in alle stilte.
Mooi stukje tuin, omheven door groen. Een stukje paradijs op een perceel van 796 m².
Inpandige garage met een ruime en praktische berging.
De dubbele oprit biedt uiteraard een extra gemak.
Mits enkele renovaties wordt het hier zalig wonen!
LEUKE EXTRA'S: zonnepanelen, regenwater -en steenput voorzien, dubbele & HR-beglazing, ...
Onze ref. DEV4320
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240510-0003242059-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 15.3 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 22.6 m² |
| Keuken | 9.6 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Opbergruimte | 6.3 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 796 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4320