Mooie rijwoning met 2 slaapkamers, tuin en garage te koop in het gezellige Gullegem
€ 238.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een leuke woning met charme en comfort? Dan is deze topper in de Kleine Ieperstraat, vlakbij het bruisende centrum van Gullegem, precies wat je zoekt!
Hier geniet je van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, ... bevinden zich op een steenworp afstand.
Bovendien ben je dankzij de vlotte verbinding met de E403 en R8 in geen tijd in Kortrijk of verder!
Indeling alst volgt:
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een gezellige leefruimte, waar de knusse pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je een praktische, volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige ontbijthoek – de perfecte plek om de dag te starten! Verder op het gelijkvloers: een handige wasplaats en een apart toilet.
Op de verdieping ontdek je 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo én een tweede toilet.
Geniet volop van het buitenleven in de fraai aangelegde tuin! Daarnaast beschik je over een aparte garage en een carport, ideaal voor extra parkeerruimte.
EXTRA TROEVEN: Perceel van bijna 600 m², dubbele/HR-beglazing voor energiezuinig wonen, zonnepanelen, airco, ...
Kortom, een warme thuis in een toplocatie!
Kom snel ontdekken of dit jouw nieuwe stek wordt!
Onze ref. DEV4525
Hier geniet je van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, ... bevinden zich op een steenworp afstand.
Bovendien ben je dankzij de vlotte verbinding met de E403 en R8 in geen tijd in Kortrijk of verder!
Indeling alst volgt:
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een gezellige leefruimte, waar de knusse pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je een praktische, volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige ontbijthoek – de perfecte plek om de dag te starten! Verder op het gelijkvloers: een handige wasplaats en een apart toilet.
Op de verdieping ontdek je 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo én een tweede toilet.
Geniet volop van het buitenleven in de fraai aangelegde tuin! Daarnaast beschik je over een aparte garage en een carport, ideaal voor extra parkeerruimte.
EXTRA TROEVEN: Perceel van bijna 600 m², dubbele/HR-beglazing voor energiezuinig wonen, zonnepanelen, airco, ...
Kortom, een warme thuis in een toplocatie!
Kom snel ontdekken of dit jouw nieuwe stek wordt!
Onze ref. DEV4525
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250317-0003554830-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 349 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 8.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10.7 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 30.7 m² |
| Opbergruimte | 2.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4525
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025