Nieuw
Charmante eigendom met 3 slaapkamers, 80 m² zolder, inpandige garage en zonneterras te koop in Gullegem-centrum
€ 325.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 303 m² bewoonbaar
- 194 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het bruisende hart van Gullegem bevindt zich deze karaktervolle woning met een gezellige en charmante gevel. Achter deze uitnodigende voorgevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl én een centrale ligging.
Indeling als volgt:
We starten met een warme ontvangst in de mooie inkomhal, met aansluitend een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige salon en eetplaats met overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer.
De geïnstalleerde leefkeuken geniet eveneens van veel lichtinval. De charmante ontbijthoek maakt het plaatje compleet.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (14,7 m², 16,6 m² en 17,2 m²), een aparte praktische wasplaats met extra bergruimte, én een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbel lavabomeubel.
Een absolute blikvanger is de zolderverdieping van maar liefst 80 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze sfeervolle ruimte met reeds aanwezige mezzanine biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en behoeften in te richten — van extra slaapkamer(s) tot hobby- of ontspanningsruimte.
Buiten vind je een onderhoudsvriendelijk zonneterras waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én zijn er tal van gratis parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
EXTRA TROEVEN: deels vernieuwde ramen met HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas, een praktische kelder, …
Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, in het centrum én met tal van mogelijkheden? Neem dan snel contact op en ontdek dit pareltje zelf!
Onze ref. DEV4569
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Indeling als volgt:
We starten met een warme ontvangst in de mooie inkomhal, met aansluitend een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige salon en eetplaats met overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer.
De geïnstalleerde leefkeuken geniet eveneens van veel lichtinval. De charmante ontbijthoek maakt het plaatje compleet.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (14,7 m², 16,6 m² en 17,2 m²), een aparte praktische wasplaats met extra bergruimte, én een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbel lavabomeubel.
Een absolute blikvanger is de zolderverdieping van maar liefst 80 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze sfeervolle ruimte met reeds aanwezige mezzanine biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en behoeften in te richten — van extra slaapkamer(s) tot hobby- of ontspanningsruimte.
Buiten vind je een onderhoudsvriendelijk zonneterras waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én zijn er tal van gratis parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
EXTRA TROEVEN: deels vernieuwde ramen met HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas, een praktische kelder, …
Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, in het centrum én met tal van mogelijkheden? Neem dan snel contact op en ontdek dit pareltje zelf!
Onze ref. DEV4569
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250407-0003572373-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 303 |
Gevelbreedte | 9 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Zolder | 80 m² |
---|---|
Kelder | 21.1 m² |
Slaapkamer | 14.7 m² |
Slaapkamer | 17.2 m² |
Slaapkamer | 16.6 m² |
Keuken | 21.2 m² |
Leefruimte | 34.2 m² |
Opbergruimte | 1.8 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 194 |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4569
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025