> Te koop > Gullegem > Huis > Charmante eigendom met 3 slaapkamers, 80 m² zolder, inpandige garage en zonneterras te koop in Gullegem-centrum
Nieuw

Charmante eigendom met 3 slaapkamers, 80 m² zolder, inpandige garage en zonneterras te koop in Gullegem-centrum

€ 325.000

8560 Gullegem

Een pand van Vastgoedkantoor Devriese

Volledige aanbod

Overzicht


  • 303 m² bewoonbaar
  • 194 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het bruisende hart van Gullegem bevindt zich deze karaktervolle woning met een gezellige en charmante gevel. Achter deze uitnodigende voorgevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl én een centrale ligging.

Indeling als volgt:
We starten met een warme ontvangst in de mooie inkomhal, met aansluitend een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige salon en eetplaats met overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer.
De geïnstalleerde leefkeuken geniet eveneens van veel lichtinval. De charmante ontbijthoek maakt het plaatje compleet.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (14,7 m², 16,6 m² en 17,2 m²), een aparte praktische wasplaats met extra bergruimte, én een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbel lavabomeubel.

Een absolute blikvanger is de zolderverdieping van maar liefst 80 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze sfeervolle ruimte met reeds aanwezige mezzanine biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en behoeften in te richten — van extra slaapkamer(s) tot hobby- of ontspanningsruimte.

Buiten vind je een onderhoudsvriendelijk zonneterras waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én zijn er tal van gratis parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

EXTRA TROEVEN: deels vernieuwde ramen met HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas, een praktische kelder, …

Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, in het centrum én met tal van mogelijkheden? Neem dan snel contact op en ontdek dit pareltje zelf!

Onze ref. DEV4569
Stedenbouwkundige info in aanvraag

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250407-0003572373-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante eigendom met 3 slaapkamers, 80 m² zolder, inpandige garage en zonneterras te koop in Gullegem-centrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante eigendom met 3 slaapkamers, 80 m² zolder, inpandige garage en zonneterras te koop in Gullegem-centrum

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 840

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 303
Gevelbreedte 9
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Zolder 80 m²
Kelder 21.1 m²
Slaapkamer 14.7 m²
Slaapkamer 17.2 m²
Slaapkamer 16.6 m²
Keuken 21.2 m²
Leefruimte 34.2 m²
Opbergruimte 1.8 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 194
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor Devriese
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen. Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid. Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Dev4569
Charmante eigendom met 3 slaapkamers, 80 m² zolder, inpandige garage en zonneterras te koop in Gullegem-centrum foto {{pictureIndex}}

Charmante eigendom met 3 slaapkamers, 80 m² zolder, inpandige garage en zonneterras te koop in Gullegem-centrum

€ 325.000

8560 Gullegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden