In optie Nieuw
Ruime gezinswoning met 4 slaapkames, garage en een mooi stukje tuin in het centrum van Moorsele
€ 245.000
8560 Moorsele
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze op te frissen gezinswoning geniet een gunstige ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een praktische, goed bereikbare omgeving!
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de doorzon leefruimte met eetplaats en salon. Aansluitend bevindt zich een mooie, volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige ontbijthoek.
Verder zijn er op het gelijkvloers een handige berging, een apart toilet en een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
Onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende ruimte om te ontspannen, een gezellig terras in te richten of een speelplek voor kinderen te creëren.
Via de zijkant van de woning is er een directe doorgang naar de tuin, wat extra praktisch is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (15,5 - 13 - 10,5 & 10 m²).
De badkamer is voorzien van ligbad (inclusief douchemogelijkheid), dubbele lavabo en een tweede toilet.
De zolder van maar liefst 60 m² biedt tal van mogelijkheden. Extra slaapkamers, een hobbyruimte of mancave? Dit kan hier allemaal.
LEUKE EXTRA'S: grotendeels dubbele beglazing, CV op aardgas, ...
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Onze ref. DEV4556
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de doorzon leefruimte met eetplaats en salon. Aansluitend bevindt zich een mooie, volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige ontbijthoek.
Verder zijn er op het gelijkvloers een handige berging, een apart toilet en een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
Onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende ruimte om te ontspannen, een gezellig terras in te richten of een speelplek voor kinderen te creëren.
Via de zijkant van de woning is er een directe doorgang naar de tuin, wat extra praktisch is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (15,5 - 13 - 10,5 & 10 m²).
De badkamer is voorzien van ligbad (inclusief douchemogelijkheid), dubbele lavabo en een tweede toilet.
De zolder van maar liefst 60 m² biedt tal van mogelijkheden. Extra slaapkamers, een hobbyruimte of mancave? Dit kan hier allemaal.
LEUKE EXTRA'S: grotendeels dubbele beglazing, CV op aardgas, ...
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Onze ref. DEV4556
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250407-0001780756-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 60 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 15.7 m² |
| Leefruimte | 37.1 m² |
| Opbergruimte | 1.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4556
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025