Gelijkvloers appartement met garage en bureel
€ 189.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Betaalbaar wonen in centrum Diest?
In de Koning Albertstraat 92 kan het!
Deze eigendom (handelspand volgens kadaster) bestaat uit:
1) een bureel met wachtruimte en toilet
2) met daarachter het appartement (met woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, patiokoer en kelder)
3) en de garage.
Gezien de aparte toegangen kan u de handelsruimte en garage ofwel zelf benutten ofwel verhuren.
Het appartement heeft volgende indeling:
- woonkamer
- open keuken met voornaamste toestellen (oa. ook vaatwasser)
- wasplaats
- 1 slaapkamer
- patio terras
- badkamer met douche en lavabo
- apart toilet
- kelder (stockage)
- garage toegankelijk via de Koolgang (zijstraatje van de Koning Albertstraat)
Het appartement is verhuurd sinds 2019 aan een zeer interessante prijs.
Perfecte ligging, winkels vlakbij, station op minder dan 5 min.
Ideaal voor de happy single of zij die willen samenwonen.
Absolute pluspunten:
- gelegen in een kleine residentie
- geen professionele syndicus nodig (je kan onderling alles regelen)
- lage gemeenschappelijke kosten (enkel verlichting van de traphal en de blokpolis)
- ligging: in het centrum, alles binnen handbereik
- prima afwerking
- PVC-ramen, dubbele beglazing (°2007)
- quasi nieuwe CV-ketel (Vaillant, °2022)
- uitstekend EPC: C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit is goedgekeurd tot 2034
- het appartement is asbestveilig
Ook ideaal als investering:
De woonst wordt momenteel verhuurd aan een interessante prijs en genereert een bijzonder knap rendement!
Het bureel wordt momenteel niet gebruikt/verhuurd.
Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk. Immo Diest helpt je graag op weg.
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website immodiest.be
Betaalbaar wonen in centrum Diest?
In de Koning Albertstraat 92 kan het!
Deze eigendom (handelspand volgens kadaster) bestaat uit:
1) een bureel met wachtruimte en toilet
2) met daarachter het appartement (met woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, patiokoer en kelder)
3) en de garage.
Gezien de aparte toegangen kan u de handelsruimte en garage ofwel zelf benutten ofwel verhuren.
Het appartement heeft volgende indeling:
- woonkamer
- open keuken met voornaamste toestellen (oa. ook vaatwasser)
- wasplaats
- 1 slaapkamer
- patio terras
- badkamer met douche en lavabo
- apart toilet
- kelder (stockage)
- garage toegankelijk via de Koolgang (zijstraatje van de Koning Albertstraat)
Het appartement is verhuurd sinds 2019 aan een zeer interessante prijs.
Perfecte ligging, winkels vlakbij, station op minder dan 5 min.
Ideaal voor de happy single of zij die willen samenwonen.
Absolute pluspunten:
- gelegen in een kleine residentie
- geen professionele syndicus nodig (je kan onderling alles regelen)
- lage gemeenschappelijke kosten (enkel verlichting van de traphal en de blokpolis)
- ligging: in het centrum, alles binnen handbereik
- prima afwerking
- PVC-ramen, dubbele beglazing (°2007)
- quasi nieuwe CV-ketel (Vaillant, °2022)
- uitstekend EPC: C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit is goedgekeurd tot 2034
- het appartement is asbestveilig
Ook ideaal als investering:
De woonst wordt momenteel verhuurd aan een interessante prijs en genereert een bijzonder knap rendement!
Het bureel wordt momenteel niet gebruikt/verhuurd.
Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk. Immo Diest helpt je graag op weg.
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website immodiest.be
Energie
- EPC Certificaat: 20231025-0003023599-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- 14 EPC GEMENE DELEN.pdf
- 14 EPC.pdf
- 06 VASTGOEDINFO GLVL HANDELSPAND.pdf
- 07 BODEMATTEST GLVL HANDELSPAND.pdf
- 10 VGI-INFO GLVL HANDELSPAND.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 10 VGI-INFO RECHT V VOORKOOP GARAGE.pdf
- 06 VASTGOEDINFO KOOLGANG 7+ GARAGES.pdf
- 07 BODEMATTEST GARAGE.pdf
- 16 ONDERHOUDSATTEST CV-KETEL.pdf
- 10 VGI-INFO GARAGE.pdf
- 03 PLAN GELIJKVLOERS.jpg
- 11 BASISAKTE APP GEBOUW KON ALBERTSTR 92.pdf
- 11 BASISAKTE GARAGES KOOLGANG.pdf
- 15 KEURING ELEK INST.pdf
Financieel
Prijs | € 189.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.163 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 20 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |