Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage
€ 179.500
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Betaalbaar wonen in centrum Diest?
In de Koning Albertstraat 92 kan het!
Het appartement heeft volgende indeling:
- woonkamer
- open keuken met voornaamste toestellen (oa. ook vaatwasser)
- wasplaats
- 2 slaapkamers (voorheen was de kamer vooraan een bureel met toilet)
- patio terras
- badkamer met douche en lavabo
- 2 afzonderlijke toiletten
- kelder (stockage)
- garage toegankelijk via de Koolgang (zijstraatje van de Koning Albertstraat)
Het appartement is verhuurd sinds 2019 aan een zeer interessante prijs.
Perfecte ligging, winkels vlakbij, station op minder dan 5 min.
Ideaal als investering, voor happy singles en koppels.
De kasten in de slaapkamer zijn op maat gemaakt en inbegrepen in de verkoop.
Absolute pluspunten:
- gelegen in een kleine residentie
- geen professionele syndicus nodig (je kan onderling alles regelen)
- lage gemeenschappelijke kosten (enkel verlichting van de traphal en de blokpolis)
- ligging: in het centrum, alles binnen handbereik
- prima afwerking
- PVC-ramen, dubbele beglazing (°2007)
- quasi nieuwe CV-ketel (Vaillant, °2022)
- uitstekend EPC: C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit is goedgekeurd tot 2034
- het appartement is asbestveilig
Ook ideaal als investering:
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een interessante prijs en genereert een bijzonder knap rendement!
De slaapkamer vooraan (vroegere bureel) wordt momenteel niet gebruikt/verhuurd.
Mits het weghalen van de glazen wand kan de woonruimte doorgetrokken worden tot aan de straatkant. De vergunning hiervoor werd recent afgeleverd.
Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk. Immo Diest helpt je graag op weg.
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website immodiest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231025-0003023599-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 14 EPC GEMENE DELEN.pdf
- 14 EPC.pdf
- 06 VASTGOEDINFO GLVL HANDELSPAND.pdf
- 07 BODEMATTEST GLVL HANDELSPAND.pdf
- 10 VGI-INFO GLVL HANDELSPAND.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 10 VGI-INFO RECHT V VOORKOOP GARAGE.pdf
- 06 VASTGOEDINFO KOOLGANG 7+ GARAGES.pdf
- 07 BODEMATTEST GARAGE.pdf
- 16 ONDERHOUDSATTEST CV-KETEL.pdf
- 10 VGI-INFO GARAGE.pdf
- 03 PLAN GELIJKVLOERS.jpg
- 11 BASISAKTE APP GEBOUW KON ALBERTSTR 92.pdf
- 11 BASISAKTE GARAGES KOOLGANG.pdf
- 15 KEURING ELEK INST.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 598 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
