Opbrengsteigendom 8 appartementen in centrum Diest
Een pand van Immo Diest
Overzicht
Beschrijving
BELEGGERS AANDACHT !
Een appartementsgebouw kopen in het centrum van Diest?
Hier word je meteen eigenaar van 8 appartementen!
Dit gebouw bestaat uit 8 comfortabele appartementen:
- 2 gelijkvloerse appartementen waarvan één met koer - label E
- 2 appartementen op verdieping 1 met balkon achteraan - label C
- 2 appartementen op verdieping 2 met balkon achteraan - label C
- 2 appartementen op verdieping 2 met balkon achteraan - label C
- volledig onderkelderd met 8 private kelders;
- een fietsenberging op het gelijkvloers;
- 2 officieuze autostaanplaatsen achteraan het gebouw;
Alle appartementen hebben 2 slaapkamers met een eigen verwarming en warmwaterboiler.
Alle nutsmeters (water, gas, elektriciteit) zijn apart.
Allen verhuurd aan interessante voorwaarden (mooi rendement).
Deze appartementen zijn steeds verhuurd geweest. Noodzakelijke vernieuwingen zijn steeds door de eigenaar-aannemer asap uitgevoerd.
Lift is aanwezig.
Geen syndicus. Geen discussies. Je wordt eigenaar van het volledige gebouw.
Ligging:
Perfecte ligging (in het centrum en toch rustig, winkels, scholen...... op wandelafstand.
Bijkomend:
+ geen renovatieplicht: alle flats hebben label C EPC, behoudens de appartementen op het gelijkvloers ( label E )
Basisakte en statuten zijn er niet doch kunnen uiteraard opgemaakt worden, indien U later de appartementen apart wil doorverkopen.
De kosten hiervoor zijn ten laste van de koper.
Meer info en een gesprek over aankoop, rendement, opbouw meerwaarde vastgoed?
Wat wil je betalen voor een gebouw met een huuropbrengst van 65 000 Euro per jaar?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22 of beter nog bel Jan Vanonckelen 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
