> Te koop > Diest > Appartement > Appartement Te koop

Appartement te koop

€ 249.000

Delphine Alenuslaan 19 - 3290 Diest

Een pand van Unique Properties

Volledige aanbod

Overzicht

95 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Garage(s)

Beschrijving

Unique Properties verkoopt dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en dubbele terrassen te koop in Diest
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Delphine Alenuslaan 19 in Diest. Zowel via de lift als de trap is het appartement vlot bereikbaar.

Indeling:

Inkomhal: Ruime hal met vestiaire en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer en keuken: De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en gezellig leefgedeelte.
Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers die flexibel in te richten zijn naar wens.
Terrassen: Een klein terras aan de voorzijde met zicht op de citadel en een tweede, zuidgericht terras aan de achterzijde, ideaal om te genieten van de zon.
Badkamer en toilet: Een functionele badkamer en een apart toilet voor extra comfort.

Gelegen aan de groene omgeving van de Citadel en vlakbij het stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er een goede verbinding met de op- en afrit van de E314 en E313.

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met alle nodige faciliteiten en een uitstekende ligging? Aarzel dan niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.

Inkomhal: Ruime hal met vestiaire en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer en keuken: De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en gezellig leefgedeelte.

Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers die flexibel in te richten zijn naar wens.

Terrassen: Een klein terras aan de voorzijde met zicht op de citadel en een tweede, zuidgericht terras aan de achterzijde, ideaal om te genieten van de zon.

Badkamer en toilet: Een functionele badkamer en een apart toilet voor extra comfort.

Berging: Ideaal voor wasmachine en stockage.

Extra's:

Parkeerplaats en berging: In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Vooraan het gebouw zijn er tal van openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Ligging:

Gelegen aan de groene omgeving van de Citadel en vlakbij het stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er een goede verbinding met de op- en afrit van de E314 en E313.

Troeven:

Instapklaar en goed onderhouden.

Dubbele terrassen met verschillende oriëntaties.

Eigen parkeerplaats en kelderberging.

Uitstekende ligging nabij het centrum en groene zones.

Mooi uitzicht, geen bovenburen.

Asbestveilig, EPC label C en conforme elektriciteit.

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met alle nodige faciliteiten en een uitstekende ligging? Aarzel dan niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker ook de documenten van het appartement op onze eigen website www.unique-properties.be.

Energie

EPC Certificaat: 3522925-RES-1
Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

. Bodemattest.pdf (pdf)
. Watertoets_Waterbeheerder_24020B015800Z002000.pdf (pdf)
Asbestattest.pdf (pdf)
Elektrische Keuring.pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
14. VIP_Summary - 2025-02-05T163602.210.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 961

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1979
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	95
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Noord

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

Unique Properties

Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën

Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.

6639051

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar