HERSELT - Instapklare woning met stallen op 41a
€ 450.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 4171 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
NIEUWE INTERESSANTE PRIJS !!
KIJKDAG Zondag 06/10 - vanaf 15U (enkel op afspraak!)
HERSELT - Instapklare woning met aanpalende weide en stallen
Deze eigendom is heel centraal gelegen te Ramsel, vlakbij verbindingswegen en op 4km van het station Aarschot met goede verbinding richting Brussel en Hasselt.
De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en werd o.a. voorzien van nieuw schrijnwerk (2022). Er is dan ook geen renovatieverplichting (EPC C - 299kWh).
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, ruime leefruimte met eetplaats, zeer ruime en recente keuken, aparte eetplaats of veranda en apart toilet.
Op de eerste verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers en een 3e kleine slaapkamer of dressing.
Verder is er nog een ruime garage en praktische bergplaats richting tuin en weide.
Het perceel is momenteel opgesplitst in een gedeelte tuin waarachter een paddock en stalgebouw wat dan weer uitgeeft op een aanpalende weide dewelke via een grote poort te bereiken is aan de straatzijde.
Het recente geplaatste stalgebouw omvat 2 paardenstallen, en een opzadel/poetsplaats alsook een aparte berging.
Aanpalend aan de eigen weide is er ook toegang tot de weide in eigendom van de buren dewelke gebruikt kan worden in overeenstemming en mits onderhoud van deze weide.
Deze woning is ideaal voor dierenliefhebbers dewelke op zoek zijn naar een instapklaar huis met aanpalende weiland op een centrale locatie!
Bent u op zoek naar dergelijke woning en wenst u deze te bezoeken? Neem zeker contact op: 0489/ 054 952.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 202440713-0003312585-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo 864F.pdf (pdf)
- Gewestinfo 864K.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 864F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 864K.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 864F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 864K.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 864F.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 864K.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_86K4.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_864F.pdf (pdf)
- Bodemattest 864F.pdf (pdf)
- Bodemattest 864K.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EK- schema's.pdf (pdf)
- STED 864F.pdf (pdf)
- STED 864K.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 450.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.084 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 4171 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |