Te renoveren woning met veel potentieel
€ 219.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Herselt! Deze charmante vrijstaande woning is gelegen tussen Herselt en Diest, in een relatief rustige en groene omgeving. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Op de gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang biedt tot een grote leefruimte van 40 m². Verder is er een eetkamer, een keuken en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor het nodige comfort. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
De woning is omringd door een ruime tuin, temidden van het groen, die talrijke mogelijkheden biedt naar de toekomst toe.
De woning beschikt over een EPC-F attest en is dus renovatieplichtig, wat de ideale kans biedt om de woning naar uw eigen smaak en behoeften te hernieuwen. Dankzij de ligging geniet u van de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke voorzieningen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met onze zaakvoerder Philippe op 0498 59 84 11 of via onze office op ruben@sophimo.be
Op de gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang biedt tot een grote leefruimte van 40 m². Verder is er een eetkamer, een keuken en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor het nodige comfort. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
De woning is omringd door een ruime tuin, temidden van het groen, die talrijke mogelijkheden biedt naar de toekomst toe.
De woning beschikt over een EPC-F attest en is dus renovatieplichtig, wat de ideale kans biedt om de woning naar uw eigen smaak en behoeften te hernieuwen. Dankzij de ligging geniet u van de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke voorzieningen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met onze zaakvoerder Philippe op 0498 59 84 11 of via onze office op ruben@sophimo.be
Welkom in Herselt! Deze charmante vrijstaande woning is gelegen tussen Herselt en Diest, in een relatief rustige en groene omgeving. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Op de gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang biedt tot een grote leefruimte van 40 m². Verder is er een eetkamer, een keuken en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor het nodige comfort. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
De woning is omringd door een ruime tuin, temidden van het groen, die talrijke mogelijkheden biedt naar de toekomst toe.
De woning beschikt over een EPC-F attest en is dus renovatieplichtig, wat de ideale kans biedt om de woning naar uw eigen smaak en behoeften te hernieuwen. Dankzij de ligging geniet u van de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke voorzieningen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met onze zaakvoerder Philippe op 0498 59 84 11 of via onze office op ruben@sophimo.be
Op de gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang biedt tot een grote leefruimte van 40 m². Verder is er een eetkamer, een keuken en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor het nodige comfort. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
De woning is omringd door een ruime tuin, temidden van het groen, die talrijke mogelijkheden biedt naar de toekomst toe.
De woning beschikt over een EPC-F attest en is dus renovatieplichtig, wat de ideale kans biedt om de woning naar uw eigen smaak en behoeften te hernieuwen. Dankzij de ligging geniet u van de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke voorzieningen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met onze zaakvoerder Philippe op 0498 59 84 11 of via onze office op ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250217-0003532168-RES-1
- Energieverbruik: 759 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/01302/350
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025