Nieuw
Gerenoveerde ruime woning, ideaal voor een groot gezin, co-housing of als praktijkwoning. Instapklaar!
€ 449.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 2423 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met vele mogelijkheden tot co-housing, kangoeroe wonen of wonen in combinatie met praktijkruimte. Dan bent u aan het juiste adres. Ideaal gelegen nabij Aarschot, met gunstige verbinding naar Leuven.
De woning bestaat uit twee verdiepen waarbij elke verdiep beschikt over een keuken, woonkamer, slaapkamers en dus perfect kan dienst doen voor bv een grote familie die samengesteld wensen te wonen.
Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer met zithoek en eethoek, keuken voorzien van granieten werkblad en toestellen, 2 grote slaapkamers, toilet, wasplaats, berging die makkelijk kan omgevormd worden tot 2de badkamer. Ruime technische berging. Het gelijkvloers heeft aparte ingang waardoor deze ruimte ook ideaal is voor een zelfstandige praktijk.
Het 1ste verdiep biedt riante inkomhal met aparte bureaukamer. Zeer ruime living met zithoek en grote open keuken, vernieuwd met Boretti oven, kookplaat, vaatwasmachine, ijskast. Via de living en de keuken krijgt u toegang tot het zonnige terras met mooi uitzicht. 3 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel. Toilet.
Zolderruimte voor extra opslagmogelijkheden.
Zeer veel parkeergelegenheid, mooie volledig omheinde tuin met bijgebouw.
Vernieuwde woning: Overal nieuwe ramen dubbel glas (2019), nieuwe vloeren, twee nieuwe keukens, nieuwe badkamer, CV mazout met vernieuwde brander. Pelletkachel in de living.
Direct instapklaar. EPC D maar mits extra dakisolatie te brengen naar EPC C.
Kom snel deze woning ontdekken en maak uw afspraak bij Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
De woning bestaat uit twee verdiepen waarbij elke verdiep beschikt over een keuken, woonkamer, slaapkamers en dus perfect kan dienst doen voor bv een grote familie die samengesteld wensen te wonen.
Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer met zithoek en eethoek, keuken voorzien van granieten werkblad en toestellen, 2 grote slaapkamers, toilet, wasplaats, berging die makkelijk kan omgevormd worden tot 2de badkamer. Ruime technische berging. Het gelijkvloers heeft aparte ingang waardoor deze ruimte ook ideaal is voor een zelfstandige praktijk.
Het 1ste verdiep biedt riante inkomhal met aparte bureaukamer. Zeer ruime living met zithoek en grote open keuken, vernieuwd met Boretti oven, kookplaat, vaatwasmachine, ijskast. Via de living en de keuken krijgt u toegang tot het zonnige terras met mooi uitzicht. 3 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel. Toilet.
Zolderruimte voor extra opslagmogelijkheden.
Zeer veel parkeergelegenheid, mooie volledig omheinde tuin met bijgebouw.
Vernieuwde woning: Overal nieuwe ramen dubbel glas (2019), nieuwe vloeren, twee nieuwe keukens, nieuwe badkamer, CV mazout met vernieuwde brander. Pelletkachel in de living.
Direct instapklaar. EPC D maar mits extra dakisolatie te brengen naar EPC C.
Kom snel deze woning ontdekken en maak uw afspraak bij Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Energie
 |
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.140 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2423 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
Aarschotsesteenweg148Herselt maart 2025
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025