Woning
€ 485.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Elegant, licht en ruim, dat zijn dé trefwoorden van deze instapklare bel-etage op een toplocatie vlakbij het Rivierenhof. Inclusief een grote garage, enorme tuin van 300 m², een polyvalente ruimte en 3 volwaardige slaapkamers.
In de rustige, brede Alfons Schneiderlaan zie je aan de gevel van nummer 78 al meteen wat voor vlees je in de kuip hebt: elegant, breed, met charmante boogjesramen, een witte balustrade en een moderne elektrische poort. Op de oprit heb je al plaats voor een auto, in de garage kan je nog een auto, (bak)fietsen en andere spullen kwijt, en heb je nog een aparte berging. In de grote betegelde inkomhal bevindt zich een gastentoilet met lavabo en van hieruit heb je meteen ook toegang tot de achterliggende polyvalente ruimte, goed voor 24 m², die je nog helemaal naar keuze kunt inrichten. Praktijkruimte, home fitness, een extra slaapkamer of thuiswerkplek XL? Kan allemaal, het zicht op de groene tuin krijg je er zo bij.
Die tuin, inclusief overdekt terras, is met z’n 300 m² ongezien groot zo vlakbij de stad, en springt halverwege in waardoor ie nog een stuk breder wordt. Achteraan heb je nog een heus tuinhuis, je een heleboel spullen kunt opslaan – handig dus!
Leefruimte XL & zee van licht
Weer in de inkomhal leidt de originele houten trap je naar de eerste verdieping, waar je op de lichte overloop - met mooie lichte laminaatvloer - een handig hoekje hebt om je jassen weg te hangen. Van hieruit loop je via de dubbele deur door naar de L-vormige leefruimte van maar liefst 48 m², die zowat de hele eerste verdieping beslaat. De parketvloer is na een opfrisbeurt weer zo goed als nieuw, en de kamerbrede ramen voor- en achteraan zorgen hier voor een spectacuaire lichtinval. De aanpalende, grote keuken is betegeld en praktisch ingericht en heeft nog een aparte deur naar de hal toe én toegang tot de tuin via een ijzeren trap achteraan. Je hebt hier een spatwand in mozaïektegeltjes, kunststof werkblad, 5 pits gasvuur, dampkap, oven, dubbele spoelbak, kleine vaatwasser, heel wat onder- en bovenkasten en een videofoon.
Op de tweede en bovenste verdieping trekt een dakkoepel enorm veel licht binnen op de overloop, die toegang geeft tot de drie slaapkamers van 7, 18, en 24 m² en de vernieuwde badkamer. Die laatste is modern en groot, met een mooie grijze vloertegel en wandtegel met reliëf, een ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel met hangkasten, grote verticale kasten aan weerszijden, handdoekendroger en een hangtoilet.
Rivierenhof vlakbij & alles in de buurt
Het Rivierenhof als buur hebben, het kan slechter! Hier in deze residentiële buurt in Deurne is het dan ook fijn wonen, met allerlei winkels, scholen, apothekers, openbaar vervoer en verbindingswegen (E313, Singel, Ring) op enkele minuten van je deur en een velo-station op wandelafstand. Van hieruit ben je ook zo in het Wijnegem Shopping Center!
Energie
- EPC Certificaat: 20250106-0003497446-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
Prijs | € 485.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.219,76 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 435 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Oppervlakte terras (m²) | 33 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |