In optie
Gerenoveerde, verder af te werken open bebouwing te Londerzeel
€ 485.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 714 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gemoderniseerde open bebouwing is gelegen in een rustige, doodlopende straat (zone 30), doch op wandelafstand van centrum, scholen, winkels en sportoase "De Lijster". Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding met de A12 Brussel – Antwerpen. De woning is gelegen op een mooi perceel van 714m² en heeft de volgende indeling: inkomhal, toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een ruime open woonkamer met veel lichtinval en aansluitend de keuken, een ruime badkamer met douche, bad en extra toilet, 3 slaapkamers en via een spiltrap kan je op de verdieping 2 extra ruimtes vinden die kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of gewoon als opslagruimte. Achteraan de woning kan je genieten van de west gerichte tuin met groot terras, toegankelijk via een groot schuifraam. De woning is voorzien van recent geplaatste HR rendementsketel, HR dubbele beglazing, aangename vloerverwarming op het gelijkvloers en 24 zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstig EPC-label B. Mits nog enige afwerking en heraanleg van de tuin is dit een pareltje op een absolute toplocatie. Alle attesten en videorondleiding op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Energie
- EPC Certificaat: 20241025-0003423260-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Grondplan.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 485.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 691 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Renovatie jaar | 2021 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 183 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 714 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2024074
Leer meer over vastgoed
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024