> Te koop > Londerzeel > Huis > Te renoveren villa op prachtig perceel van 3166 m² te Londerzeel.
In optie Nieuw

Te renoveren villa op prachtig perceel van 3166 m² te Londerzeel.

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 378 m² bewoonbaar
  • 3166 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze mooie maar te renoveren vrijstaande villa woning met betonnen gewelving uit 1971 is gelegen te Londerzeel, niet ver van het dorpscentrum (+/-2km) met zijn lokale winkels: bakker, beenhouwer, supermarkten, apotheker, scholen en openbaar vervoer. Ook de autostrade A12 Brussel-Antwerpen is vlot bereikbaar. Het landelijke karakter van deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige ligging nabij bos en velden. De woning is gelegen op een prachtig mooi, groot perceel van 3166m² met fantastische vergezichten op de achterliggende velden. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aparte bureauruimte/slaapkamer, een ruime lichtrijke woon- en eetkamer met grote ramen naar buiten en een aparte grote keuken met ontbijt- en speelruimte. De grote glaspartijen zorgen onmiddellijk voor een fantastisch zicht op de tuin, het terras en de omliggende bomen waarvan je eindeloos kan genieten in elk seizoen. Verder vind je beneden ook nog een ruime wasplaats en grote berging en toegang tot de inpandige, zeer ruime garage met plaats voor 2 voertuigen en sectionaalpoort. Buiten is er ook nog meer dan voldoende extra parkeerruimte. De woning is volledig onderkelderd (kruipkelder). Op de bovenverdieping: 5 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruime met ingemaakte kasten in 2 ervan, een badkamer, apart toilet, alsook nog de mogelijkheid om op de zeer ruime zolder extra kamers te maken mits het plaatsen van een vaste trap. De tuin is gelegen volledig rondom de woning en heeft dan weer alles om volledig te rust te kunnen komen. Alle attesten, videorondleiding en grondplannen zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Ook helemaal overtuigd door de charme van deze villa, haar prachtige tuin en deze super locatie? Info en bezoekaanvragen via mail naar info@immorottiers.be.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250324-0003558495-RES-1
  • Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren villa op prachtig perceel van 3166 m² te Londerzeel.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren villa op prachtig perceel van 3166 m² te Londerzeel.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 629.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.606

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 378
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 3166
Tuin oppervlakte (m²) 2000
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
Te renoveren villa op prachtig perceel van 3166 m² te Londerzeel. foto {{pictureIndex}}

Te renoveren villa op prachtig perceel van 3166 m² te Londerzeel.

€ 629.000

Kaaskantmolenstraat 31 - 1840 Londerzeel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden