Ruime woning met mogelijkheden op 37 are
€ 625.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 3762 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze eigendom biedt de interessante combinatie van een royaal perceel, een uitstekende ligging en een woning met potentieel.
De open bebouwing uit de jaren '60 beschikt over een zeer grote bewoonbare oppervlakte, met mogelijkheden tot herindeling of uitbreiding.
Ze is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor een volledige modernisering naar eigen wensen en normen.
Het perceel is 37 are groot en biedt niet alleen een ruime tuin met de hele dag zon, maar opent tevens perspectieven voor verkaveling.
Indeling:
-1: kelder en stookkamer.
+0: inkomhal met vestiaire, WC, bureel, ruime eet- en woonkamer, keuken, speelkamer/tweede living, badkamer, 2 slaapkamers, inpandige garage.
+1: nachthal, badkamer, studeerkamer, 3 grote slaapkamers. Mits herindeling kunnen hier meer slaapkamers gecreëerd worden.
In de mooie, grote tuin op het zuidoosten bevindt zich een apart bijgebouw, zijnde tweede garage en tuinberging.
Kortom, een uitermate geschikte eigendom kopers met een visie of investeerders!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3579640-RES-1
- Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 104 |
|---|---|
| Breedte (m) | 38 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3762 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2220 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat