> Te koop > LONDERZEEL > Huis > Woning met tuin en carport
Nieuw

Woning met tuin en carport

€ 399.000

1840 LONDERZEEL

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 215 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze charmante woning ligt op wandelafstand van het station van Londerzeel, met alle voorzieningen dichtbij. Via de inkomhal komt u in de recent vernieuwde keuken, het hart van de woning, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de andere vertrekken, waaronder een gezellige zithoek en een aparte eetplaats met uitzicht op het intieme tuintje. Achter de keuken vindt u een apart toilet en een praktische wasplaats/berging. Naast de zithoek is er een multifunctionele ruimte, ideaal als bureau. Deze ruimte biedt ook toegang tot de vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, een groot ligbad met douchefunctie en een hangtoilet. Op de bovenverdieping vindt u een eerste slaapkamer, gecreëerd door een kleerkast als scheidingswand, en twee ruime slaapkamers. De gang biedt voldoende ruimte voor een extra bureau. Er is ook een berging/zolderruimte waar de cv-ketel zich bevindt. Het onderhoudsvriendelijke tuintje biedt een fijne buitenruimte, die u eventueel kunt aanpassen door de kiezelstenen te vervangen door gras. Achter het tuintje is een carport met een afgesloten gedeelte, ideaal voor het stallen van fietsen. Alle ramen zijn recent vernieuwd. Deze woning biedt veel comfort en is onmiddellijk bewoonbaar.



Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3468411
  • Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met tuin en carport
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met tuin en carport

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 466
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Verdieping 0
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 22
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 215
Bebouwde oppervlakte (m²) 88
Tuin oppervlakte (m²) 69
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
LONDERZEEL KLEIN HOLLAND 28
Woning met tuin en carport foto {{pictureIndex}}

Woning met tuin en carport

€ 399.000

1840 LONDERZEEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden