Uitstekend gelegen woning met zonnige tuin en achteruitweg op een mooi perceel van 522m²
€ 359.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 522 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning bevindt zich op een aangename woonlocatie vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas met alle lokale faciliteiten.
De charmante woonstijl, grote zonnige tuin en de goede locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers; Riante inkomhal met trap naar verdieping, vestiaire en apart toilet; Ruime, woonkamer met interactie tot de tuin; Lichte keuken met toegang tot het terras.
Bergruimte aansluitend aan keuken; Gezellig terras met uitgestrekte zonnige tuin.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers; Badkamer met lavabo en douche.
Zolder: Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA: Bouwjaar 1950; Zeer grote uitgestrekte tuin met tuinhuis; Uitstekend gelegen nabij centrum Sint-Niklaas; Achteruitweg in rustige woonwijk; CV op gas; Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en PVC.
Rolluiken aanwezig; Renovatieplicht van toepassing (EPC label E); EPC: 496 kWh/m² - label Z; Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
Uitstekend gelegen woning met zonnige tuin en achteruitweg op een mooi perceel van 522m²
Dit betreft een charmante, te renoveren open bebouwing met een mooie uitgestrekte tuin en garage langs de achterzijde.
De woning bevindt zich op een aangename woonlocatie vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas met alle lokale faciliteiten.
De charmante woonstijl, grote zonnige tuin en de goede locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met trap naar verdieping, vestiaire en apart toilet.
Ruime, woonkamer met interactie tot de tuin.
Lichte keuken met toegang tot het terras.
Bergruimte aansluitend aan keuken.
Gezellig terras met uitgestrekte zonnige tuin.
1e verdieping
2 ruime slaapkamers.
Badkamer met lavabo en douche.
Zolder
Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA
Bouwjaar 1950.
Zeer grote uitgestrekte tuin met tuinhuis.
Uitstekend gelegen nabij centrum Sint-Niklaas.
Achteruitweg in rustige woonwijk.
CV op gas.
Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en PVC.
Rolluiken aanwezig.
Renovatieplicht van toepassing (EPC label E).
EPC: 496 kWh/m² - label E
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240917-0003375586-RES-1
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 522 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies