Ruime en karaktervolle woning in het hart van Gentbrugge
€ 345.000
Een pand van COSY HOME
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een bijzonder rustige straat in Gentbrugge bieden wij deze ruime woning aan, boordevol karakter en originele elementen zoals haarden, hoge plafonds en authentieke plankenvloeren.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle traphal met een charmante boog, die toegang biedt tot zowel de gezellige woonkamer als de ruime keuken. Achteraan is er een handige ruimte om fietsen te stallen, evenals een aparte wasplaats met toegang tot de knusse stadstuin of koer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen, cohousing of wie op zoek is naar extra ruimte.
Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op slechts 1 km van de op- en afritten en op wandelafstand van winkels, scholen en het busstation. Bovendien biedt de buurt een gezellige en aangename sfeer!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 299200.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle traphal met een charmante boog, die toegang biedt tot zowel de gezellige woonkamer als de ruime keuken. Achteraan is er een handige ruimte om fietsen te stallen, evenals een aparte wasplaats met toegang tot de knusse stadstuin of koer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen, cohousing of wie op zoek is naar extra ruimte.
Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op slechts 1 km van de op- en afritten en op wandelafstand van winkels, scholen en het busstation. Bovendien biedt de buurt een gezellige en aangename sfeer!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 299200.
Energie
 |
- Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
LatourstraatC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025