Nieuw
Volledig gerenoveerde rijwoning met koer op toplocatie nabij station Gent-Dampoort
€ 360.000
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 79 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning is gunstig gelegen op wandelafstand van station Gent-Dampoort en biedt een vlotte verbinding met het stadscentrum en openbaar vervoer. De woning werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, eetplaats, volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke koer.
Eerste verdieping: nachthal en 2 volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: nog eens 2 ruime slaapkamers.
Troeven:
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Kortom, een ideale gezinswoning of interessante investering op een centrale locatie.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, eetplaats, volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke koer.
Eerste verdieping: nachthal en 2 volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: nog eens 2 ruime slaapkamers.
Troeven:
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Kortom, een ideale gezinswoning of interessante investering op een centrale locatie.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250306-0003544461-RES-2
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevelbreedte | 4.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 14 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 28 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 79 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025