Nieuw
Instapklare trapgevelwoning met 3 slaapkamers en terras
€ 429.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 59 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige typisch Gentse stadswoning is gelegen in de binnenstad met op wandelafstand tal van winkels, horecazaken, onderwijs en openbaar vervoer.
Op de gelijkvloers bevinden zich de polyvalente ruimte en de luxe open keuken met aangrenzend de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met gashaard en met veel lichtinval.
De bovenste verdieping kan volgens het plan nog opgedeeld worden in 3 slaapkamers.
Als leuke extra is er de droge kelder.
Wacht niet langer en laat u verrassen door deze Gentse parel.
Beschikbaar bij akte
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700
Op de gelijkvloers bevinden zich de polyvalente ruimte en de luxe open keuken met aangrenzend de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met gashaard en met veel lichtinval.
De bovenste verdieping kan volgens het plan nog opgedeeld worden in 3 slaapkamers.
Als leuke extra is er de droge kelder.
Wacht niet langer en laat u verrassen door deze Gentse parel.
Beschikbaar bij akte
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700
Energie
- EPC Certificaat: 20250423-0003564508-RES-3
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1726 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 59 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 44 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Iepenstraat2629042025(JS)
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025