Te renoveren grote villa met paardestallen. Kangoeroewoning mogelijk
€ 374.000
1540 HERNE
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1428 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een unieke, te renoveren villa, gelegen in het pittoreske Herne, met paardenfaciliteiten en/of mogelijkheid tot een kangoeroewoning.
Een indrukwekkend perceel van meer dan 14a biedt de ideale setting voor een landelijk en rustig leven.
Weide te bereiken via doorgang links van het huis alsook via de achterkant van de woning.
De villa heeft een woonoppervlakte van meer dan 346m verdeeld over 3 verdiepingen met inrichtbare zolder.
De woning beschikt over 2 badkamers, 2 keukens en 4 ruime slaapkamers
Dit biedt een uitstekende basis voor een kangoeroewoning.
De 3 paardenboxen en ruime weide maken deze villa ideaal voor paardenliefhebbers.
De paardenboxen kunnen ook als werkplaats en/of opslagruimte gebruikt worden.
De grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Alsook zijn er een drietal parkeerplaatsen voor de woning.
De woning is zeer landelijk gelegen en heeft een goede bereikbaarheid van de invalswegen.
Deze villa biedt een geweldige kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren!
Met een zeer solide basis en veel ruimte voor renovatie, kunt u de woning volledig naar uw eigen wensen en stijl aanpassen. Of u nu moderne luxe wilt toevoegen, de indeling wilt aanpassen of duurzame verbeteringen wilt doorvoeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Geleive op de advertentie te reageren. Wij contacteren u voor een afspraak in te plannen
Unieke Villa met Paardenfaciliteiten en/of Kangoeroewoning mogelijkheid in Herne
Ontdek de ongeëvenaarde potentieel van deze exclusieve villa, gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 14 are.
Deze bijzondere woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een scala aan mogelijkheden voor paardenliefhebbers, zelfstandigen en gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring.
Eveneens geschikt als kangoeroewoning.
Door middel van een grondige renovatie kunt u deze villa helemaal naar uw hand zetten en uw droomhuis realiseren
Een indrukwekkend perceel van meer dan 20 are biedt volop ruimte voor diverse activiteiten en biedt de ideale setting voor een landelijk en rustig leven.
Met een royale woonoppervlakte van meer dan 346m2, verdeeld over 3 verdiepingen en een inrichtbare zolder biedt talloze mogelijkheden
De villa beschikt over 2 badkamers, 2 keukens en 4 ruime slaapkamers beide ingericht met essentiële voorzieningen. Dit biedt een uitstekende basis voor omvorming tot kangoeroewoning
De 3 paardenboxen en ruime weiden maken deze villa ideaal voor paardenliefhebbers. De paardenboxen zijn degelijk afgewerkt waardoor ook te gebruiken als werkplaats of opslagruimte
De grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen,
De villa ligt in het pittoreske Herne, met een goede bereikbaarheid van de invalswegen.
Deze woning biedt unieke kansen voor zelfstandigen. Met ruime opslagmogelijkheden en de mogelijkheid om een deel van de woning als kantoor of praktijkruimte in te richten, kunt u wonen en werken perfect combineren.
Deze villa biedt een geweldige kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een solide basis en veel ruimte voor renovatie, kunt u de woning volledig naar uw eigen wensen en stijl aanpassen. Of u nu moderne luxe wilt toevoegen, de indeling wilt aanpassen of duurzame verbeteringen wilt doorvoeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Energie
- EPC Certificaat: 20240912-0003369268-res-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 374.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 346 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 7 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 118 |
---|---|
Breedte (m) | 22 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1428 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |