Wat zijn de voordelen van een professionele syndicus?
12 april 2023
Er komt heel wat kijken bij het dagelijks beheer van een appartementsgebouw. Daarom kan je hiervoor best beroep doen op een professionele syndicus. We sommen de voordelen op.
- Een professionele syndicus beschikt over de nodige vakkennis. Het gaat dan om juridische en technische kennis, maar ook over financiële kennis, bijvoorbeeld nodig voor het voeren van een correcte boekhouding. Hij of zij volgt de wetgeving over mede-eigendom op de voet, wat noodzakelijk is om het leven in een mede-eigendom in goede banen te leien.
- Een professionele syndicus is onafhankelijk en neutraal ten opzichte van de mede-eigenaars. Is iemand van de mede-eigenaars zelf syndicus, dan kan deze niet altijd met een objectieve blik de situatie bekijken bij geschillen of onenigheden tussen de eigenaars.
- Een professionele syndicus heeft tonnen ervaring, aangezien hij dagelijks bezig is met het beheer van gebouwen.
- Een professionele syndicus beschikt over de nodige omkadering en instrumenten voor een kwalitatief beheer.
- Een professionele syndicus staat steeds onder het toezicht van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) en heeft een BIV-erkenning. Hij of zij moet zich strikt houden aan de deontologische code. Bovendien heeft hij of zij de plicht om jaarlijks zijn of haar kennis bij te schaven (BIV-vormingsplicht).
- Een professionele syndicus beschikt over een verzekering beroepsaansprakelijkheid en financiële borgstelling.
Met andere woorden: met een professionele syndicus is het beheer van je appartementsgebouw in goede handen. Vind je syndicus op Spotto.
Lees ook
Wat doet de syndicus?