> Te koop > Gent > Huis > Hedendaagse rijwoning nabij UZ Gent
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Hedendaagse rijwoning nabij UZ Gent

Een pand van IMMO CVH

Volledige aanbod

Overzicht


  • 107 m² bewoonbaar
  • 92 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze instapklare woning is gelegen in Tussenbermen, een doodlopende straat nabij het UZ Gent en het Gent-Sint-Pietersstation. Kenmerkend aan deze centrale ligging is de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen, de verbinding met het centrum van de stad, alsook het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er ook tal van warenhuizen, bakkers, handelszaken,…

U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang biedt tot de open en modern ingerichte keuken. Aansluitend treft u de gezellige eetruimte die in directe verbinding staat met de royale leefruimte. Via het schuifraam bereikt u de zonnige tuin en terras.
Verder biedt deze woonst een eerste slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing, een badkamer voorzien van dubbele lavabo, wc en douche alsook een tweede slaapkamer.
De zolderverdieping werd geïntegreerd in het woongedeelte en kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte, dressing of bureau.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin op een toplocatie nabij het centrum van Gent? Contacteer ons kantoor en plan uw bezichtiging snel in.

De woning is momenteel verhuurd. Geen renovatieverplichting.

Deze instapklare woning is gelegen in Tussenbermen, een doodlopende straat nabij het UZ Gent en het Gent-Sint-Pietersstation. Kenmerkend aan deze centrale ligging is de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen, de verbinding met het centrum van de stad, alsook het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er ook tal van warenhuizen, bakkers, handelszaken,…

U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang biedt tot de open en modern ingerichte keuken. Aansluitend treft u de gezellige eetruimte die in directe verbinding staat met de royale leefruimte. Via het schuifraam bereikt u de zonnige tuin en terras.
Verder biedt deze woonst een eerste slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing, een badkamer voorzien van dubbele lavabo, wc en douche alsook een tweede slaapkamer.
De zolderverdieping werd geïntegreerd in het woongedeelte en kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte, dressing of bureau.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin op een toplocatie nabij het centrum van Gent? Contacteer ons kantoor en plan uw bezichtiging snel in.

De woning is momenteel verhuurd. Geen renovatieverplichting.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240526-0003260709-RES-1
  • Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Hedendaagse rijwoning nabij UZ Gent
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Hedendaagse rijwoning nabij UZ Gent

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 327

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 107
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Doucheruimtes 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 92
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO CVH
Logo van makelaar: IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
Logo van makelaar: IMMO CVH
S-TBN-023-471
Hedendaagse rijwoning nabij UZ Gent foto {{pictureIndex}}

Hedendaagse rijwoning nabij UZ Gent

€ 315.000

Tussen Bermen 23 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.