Nieuw
Toplocatie – ‘De Krook’! Burgerwoning op exclusieve ligging met buitenruimte en zicht op het water!
€ 695.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 69 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Toplocatie – ‘De Krook’! Burgerwoning op exclusieve ligging met buitenruimte en zicht op het water!
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze burgerwoning met eclectische lijstgevel in baksteen uit 1845 bevindt zich op één van de meest exclusieve locaties in de Gentse binnenstad: de Grote Huidevettershoek. Dit is een autoluwe zijstraat van de Walpoortstraat, grenzend aan het water, op slechts 100 meter van de Kouter en om de hoek van De Krook.
Naast de idyllische ligging beschikt de woning over een aangenaam volume en een even aangename buitenruimte van 30m2. De combinatie van karakter, exclusieve ligging en buitenruimte onderstreept de unieke sfeer van het pand. Een zeldzame kans op de gegeerde Gentse vastgoedmarkt.
Het pand heeft een logische indeling en biedt de mogelijkheid tot vier slaapkamers. Bovendien biedt het enorm veel potentieel om een eigen stempel te drukken.
Kortom, een buitenkans dankzij zijn ligging, karakter en diverse mogelijkheden.
*elektriciteit niet conform
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze burgerwoning met eclectische lijstgevel in baksteen uit 1845 bevindt zich op één van de meest exclusieve locaties in de Gentse binnenstad: de Grote Huidevettershoek. Dit is een autoluwe zijstraat van de Walpoortstraat, grenzend aan het water, op slechts 100 meter van de Kouter en om de hoek van De Krook.
Naast de idyllische ligging beschikt de woning over een aangenaam volume en een even aangename buitenruimte van 30m2. De combinatie van karakter, exclusieve ligging en buitenruimte onderstreept de unieke sfeer van het pand. Een zeldzame kans op de gegeerde Gentse vastgoedmarkt.
Het pand heeft een logische indeling en biedt de mogelijkheid tot vier slaapkamers. Bovendien biedt het enorm veel potentieel om een eigen stempel te drukken.
Kortom, een buitenkans dankzij zijn ligging, karakter en diverse mogelijkheden.
*elektriciteit niet conform
Energie
 |
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 69 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Grote Huidevettershoek 6
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025