Ruime woning met veel mogelijkheden nabij het centrum!
€ 149.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een degelijke woning met mooie grote tuin....
We komen binnen in de stijlvolle hal. De prachtige originele vloer, mouleren en de hoge plafond geven de woning heel wat cachet!
Ook de leefruimte heeft hoge plafonds en is door de grote ramen zeer lichtrijk. De keuken is achteraan gelegen en geeft via de mooi erker uit op de ruime veranda. van hieruit hebben we via de zijdeur toegang tot de straat. Een ideale verbinding dus om de straat te bereiken langs achter, zonder door heel de woning te moeten. Een grote troef!
Het gelijkvloers beschikt verder nog over een badkamer met douche en lavabo. Het toilet is apart.
Via de veranda kunnen we naar de ruime tuin met terras en een handige berging.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers op een mooie planken vloer. Langs de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping. Hier kunnen makkelijk 1 of 2 kamers bijgemaakt worden!
Verder is er ook een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas.
Overal ramen met dubbele beglazing.
We vinden deze verrassende woning terug op wandelafstand van Rekkem plaats.
Een woning die mits wat renovatiewerken de ideale gezinswoning kan worden!
We komen binnen in de stijlvolle hal. De prachtige originele vloer, mouleren en de hoge plafond geven de woning heel wat cachet!
Ook de leefruimte heeft hoge plafonds en is door de grote ramen zeer lichtrijk. De keuken is achteraan gelegen en geeft via de mooi erker uit op de ruime veranda. van hieruit hebben we via de zijdeur toegang tot de straat. Een ideale verbinding dus om de straat te bereiken langs achter, zonder door heel de woning te moeten. Een grote troef!
Het gelijkvloers beschikt verder nog over een badkamer met douche en lavabo. Het toilet is apart.
Via de veranda kunnen we naar de ruime tuin met terras en een handige berging.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers op een mooie planken vloer. Langs de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping. Hier kunnen makkelijk 1 of 2 kamers bijgemaakt worden!
Verder is er ook een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas.
Overal ramen met dubbele beglazing.
We vinden deze verrassende woning terug op wandelafstand van Rekkem plaats.
Een woning die mits wat renovatiewerken de ideale gezinswoning kan worden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3223659-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2047