Nieuw
Te renoveren woning met 4 kamers aan de Leieboorden in Menen
€ 135.000
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 121 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze te renoveren woning is gelegen aan de Leieboorden in Menen, een buurt die in de nabije toekomst een opwaardering zal kennen.
Dit is dé kans om een pand naar uw eigen smaak te vernieuwen en te genieten van een uitstekende ligging.
Indeling als volgt: woonkamer, keuken met terras en stadstuintje, de 1e verdieping telt 2 slaapkamers en badkamer, vervolgens telt de 2e verdiep ook 2 slaapkamers. Bovendien is er een praktische inpandige garage/fietsenberging.
De woning is momenteel verhuurd aan €550 per maand en vraagt een volledige frisse wind om haar troeven optimaal te benutten.
Door de huidige staat van de woning en het gebrek aan orde bij de huurders, kunnen er geen binnenfoto’s online getoond worden.
PLUSPUNTEN:
- elektriciteit conform
- ligging met opwaardering
- brede gevel
Deze woning is ideaal voor investeerders of kopers die hun droomwoning willen realiseren op een strategische locatie. Interesse?
Ontdek alle info over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Kimoura 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be
Dit is dé kans om een pand naar uw eigen smaak te vernieuwen en te genieten van een uitstekende ligging.
Indeling als volgt: woonkamer, keuken met terras en stadstuintje, de 1e verdieping telt 2 slaapkamers en badkamer, vervolgens telt de 2e verdiep ook 2 slaapkamers. Bovendien is er een praktische inpandige garage/fietsenberging.
De woning is momenteel verhuurd aan €550 per maand en vraagt een volledige frisse wind om haar troeven optimaal te benutten.
Door de huidige staat van de woning en het gebrek aan orde bij de huurders, kunnen er geen binnenfoto’s online getoond worden.
PLUSPUNTEN:
- elektriciteit conform
- ligging met opwaardering
- brede gevel
Deze woning is ideaal voor investeerders of kopers die hun droomwoning willen realiseren op een strategische locatie. Interesse?
Ontdek alle info over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Kimoura 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250326-0003561920-RES-1
- Energieverbruik: 502 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 5.82 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025