Statige villa met praktijkruimte
€ 675.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 715 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Luxueuze, ruime gezinswoning met mogelijkheid voor vrij beroep of praktijkruimte op kelderniveau. Deze villa werd een tiental jaar geleden stijlvol en tijdloos gerenoveerd. De zeer mooi aangelegde tuin met geïntegreerde terrassen is een echte meerwaarde! Deze instapklare woning ligt zeer centraal in de binnenstad van Maaseik op wandelafstand van de markt met alle winkels en voorzieningen op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Ruime leefruimte met gashaard
- Woonkamer met veel lichtinval en zonnewering aan de voor-en zijkant
- Apart eetgedeelte
- Smaakvolle, ingerichte maatwerk keuken
- Recent vernieuwde keuken voorzien van alle denkbaar comfort
- Gezellige zithoek/tv- hoek
=> Verdieping
- Frisse nachthal
- Master bedroom
- Ouderlijke slaapkamer met sisal tapijt
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer met wastafel
- Op maat ontworpen stijlvolle, ruime badkamer met dressing, douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
=> Kelder
- De kelder is volledig afgewerkt en ingericht als praktijkruimte
- Er zijn twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, lavabo, archiefkelder, toilet, en twee wachtruimtes
=> Tuin
- Inpandige dubbele garage met automatische poort
- Zorgvol onderhouden tuin voorzien van beregening systeem
- Compleet aangelegde tuin met leuke zithoekjes
- Gezellige terrassen
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, zithoek/tv-hoek, dubbele inpandige garage
- Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, dressing
- Kelder: Twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, archiefkelder, toilet, twee wachtruimtes
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Ruime leefruimte met gashaard
- Woonkamer met veel lichtinval en zonnewering aan de voor-en zijkant
- Apart eetgedeelte
- Smaakvolle, ingerichte maatwerk keuken
- Recent vernieuwde keuken voorzien van alle denkbaar comfort
- Gezellige zithoek/tv- hoek
=> Verdieping
- Frisse nachthal
- Master bedroom
- Ouderlijke slaapkamer met sisal tapijt
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer met wastafel
- Op maat ontworpen stijlvolle, ruime badkamer met dressing, douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
=> Kelder
- De kelder is volledig afgewerkt en ingericht als praktijkruimte
- Er zijn twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, lavabo, archiefkelder, toilet, en twee wachtruimtes
=> Tuin
- Inpandige dubbele garage met automatische poort
- Zorgvol onderhouden tuin voorzien van beregening systeem
- Compleet aangelegde tuin met leuke zithoekjes
- Gezellige terrassen
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, zithoek/tv-hoek, dubbele inpandige garage
- Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, dressing
- Kelder: Twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, archiefkelder, toilet, twee wachtruimtes
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240823-0003348741-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Plannen.pdf (PDF)
- elek-Maaseik-Rozemboomgaardstraat 10.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 675.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.509 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 370 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 715 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1671
