Half-vrijstaande gezinswoning
€ 216.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 589 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Half-vrijstaande gezinswoning met veel potentieel en vrijstaande garage, vlakbij het centrum van Neeroeteren
Troeven
- Zuid-west georiënteerde achtertuin
- Te renoveren naar eigen smaak en wensen
- Volledig omheind
- Perceel bereikbaar langs voor- en achterzijde
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. Thermostaatklok. Radiatoren met gewone draaikranen.
- 2 ondergrondse stookolietanken, beide gesaneerd.
- Buitenschrijnwerk: stalen ramen met deels dubbele (gelijkvloers) en deels enkele beglazing (verdieping), gelijkvloers voorzien van rolluiken.
- In 2007 werd een overzetdak geplaatst.
- Dakisolatie: deels geïsoleerd: 6cm minerale wol en 1cm EPS (plat dak).
- Betonnen tussenvloer.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop links van de woning, moet nagekeken worden want overloop/klep functioneert niet goed), kabel-tv, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.
- Bewoonbare oppervlakte: 194m².
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 403kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing na het aanbrengen van bijkomende dakisolatie en het vervangen van de enkele beglazing behaalt u volgens het EPC reeds een D-label).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de leefruimte en trap naar de verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer.
- Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkasten. Linoleum vloerbekleding met parketlook.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, uitgerust met een openhaard. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de tuinzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook.
- Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Toegang tot de wasplaats en de inpandige garage. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Keramische tegelvloer. Toegang tot de berging en de voorraadkelder.
- Berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie. Toegang tot slaapkamer 1, het toilet en de achterinkom. Keramische tegelvloer.
- Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Achterinkom met toegang tot de veranda en de badkamer.
- Ingerichte badkamer voorzien van lavabo en douchecabine. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.
- Veranda met zicht over de achtertuin. De dakplaten zijn voorzien van handmatig te bedienen zonnewering. Verwarming. Keramische tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de overige 3 slaapkamers.
- Toilet met lavabo.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
De volledige verdieping werd uitgerust met een linoleum vloerbekleding met parketlook.
Kelderverdieping:
De woning beschikt over een kleine, praktische voorraadkelder.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op een perceel van 05are89ca en werd volledig omheind. Het perceel is zowel langs de voorzijde als de achterzijde bereikbaar.
De voortuin van de woning alsook de oprit werden aangelegd met sierkiezel. Aan het einde van de oprit bevindt zich een vrijstaande garage met sectionaal poort.
De achtertuin werd aangelegd met gazon en sierkiezel. Het terras aan de achterzijde en de wandelpaden werden aangelegd met een betontegel.
De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum en dichtbij diverse prachtige wandel- en fietsroutenetwerken.
Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen!
Contacteer ons snel voor een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 589 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed