In optie Nieuw
Vrijstaande woning in rustige (villa)wijk Elsdonck
€ 524.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droomt u van een unieke woning met karakter?
Deze oude villa in de rustige en populaire wijk Elsdonck biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie!
Kenmerken:
Locatie: Edegem, wijk Elsdonck, ideaal als uitvalsbasis naar centrum, E19 en A12.
Ruimte: Woonkamer met deels open keuken en uitlopend in een ruime veranda, mogelijks om te vormen tot één prachtig, lichtrijk geheel.
Bureau: Een aparte ruimte die ideaal is voor thuiswerken of als studeerkamer.
Slaapkamers: Drie slaapkamers die veel lichtinval hebben.
Badkamer: Ruime badkamer met potentieel om uw eigen spa te creëren.
Veranda: Geniet van de serene tuin vanuit de aangename veranda.
Kelder: Praktische kelder voor extra opslagruimte.
Deze villa heeft een unieke uitstraling en kan volledig naar uw wens worden gerenoveerd, zowel energetisch als esthetisch.
Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw droomhuis!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Afmetingen via energiedeskundige.
Deze oude villa in de rustige en populaire wijk Elsdonck biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie!
Kenmerken:
Locatie: Edegem, wijk Elsdonck, ideaal als uitvalsbasis naar centrum, E19 en A12.
Ruimte: Woonkamer met deels open keuken en uitlopend in een ruime veranda, mogelijks om te vormen tot één prachtig, lichtrijk geheel.
Bureau: Een aparte ruimte die ideaal is voor thuiswerken of als studeerkamer.
Slaapkamers: Drie slaapkamers die veel lichtinval hebben.
Badkamer: Ruime badkamer met potentieel om uw eigen spa te creëren.
Veranda: Geniet van de serene tuin vanuit de aangename veranda.
Kelder: Praktische kelder voor extra opslagruimte.
Deze villa heeft een unieke uitstraling en kan volledig naar uw wens worden gerenoveerd, zowel energetisch als esthetisch.
Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw droomhuis!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Afmetingen via energiedeskundige.
Energie
 |
- Energieverbruik: 616 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 524.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.