In optie
Edegem: Karaktervolle villa op zuidgericht perceel ca.1.722m²
€ 550.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1722 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Edegem – Charmante en authentieke villa in een magnifieke parktuin, gelegen op een ruim, zuidgericht perceel van ca. 1.722m². Deze ideale locatie biedt vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING:
Via de stijlvolle inkomhal met hoge plafonds betreedt u de lichtrijke leefruimte met originele plankenvloer. Aansluitend geeft de veranda (ca. 16m²) toegang tot het terras en de prachtig aangelegde parktuin met authentieke bomen, planten, speelhuizen en speeltoestellen.
De geïnstalleerde keuken met ontbijthoek is uitgerust met opbergkasten en toestellen. Verder is er een bijkeuken en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime masterbedroom (ca. 19m²) met terras, een tweede slaapkamer (ca. 18m²) en een badkamer.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan een polyvalente kamer of extra slaapkamer (ca. 19m²) met ingemaakte kasten en veluxramen.
De verwarmde kelder (ca. 60 m²) met ramen biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, opslag of extra slaapkamer.
INDELING:
Via de stijlvolle inkomhal met hoge plafonds betreedt u de lichtrijke leefruimte met originele plankenvloer. Aansluitend geeft de veranda (ca. 16m²) toegang tot het terras en de prachtig aangelegde parktuin met authentieke bomen, planten, speelhuizen en speeltoestellen.
De geïnstalleerde keuken met ontbijthoek is uitgerust met opbergkasten en toestellen. Verder is er een bijkeuken en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime masterbedroom (ca. 19m²) met terras, een tweede slaapkamer (ca. 18m²) en een badkamer.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan een polyvalente kamer of extra slaapkamer (ca. 19m²) met ingemaakte kasten en veluxramen.
De verwarmde kelder (ca. 60 m²) met ramen biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, opslag of extra slaapkamer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3271083
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 726 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1722 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1450 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6357188
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025