Appartement ca. 90m² met 2 terrassen + P!
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 3160 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Informatie appartement
Het appartement ca. 90m² is gelegen op de 14de verdieping in een appartementsgebouw dat momenteel een volledig renovatie van de buitenschil doormaakt! Denk hierbij aan nieuwe terrassen en geïsoleerde wanden en dak (FUTUREPROOF!). U komt binnen in de inkomhal met vestiaire en apart toilet. In de leefruimte (blokjesparket) hebt u een prachtig zicht op Rechteroever waar u vanaf 2025 kan genieten op het terras ca. 6m²! De aparte keuken is voorzien van veel opbergruimte en aansluitingen voor toestellen (momenteel niet geïnstalleerd). Achteraan het appartement 2 slaapkamers ca. 14m² en 10m² met zicht op het Eilandje. De 2de slaapkamer heeft een balkon van ca. 2m²! Badkamer voorzien van douche-in-bad, lavabo en aansluiting voor was- en droogmachine. Verplichte aankoop auto staanplaats à 10.000 EUR. Gem. kosten: 230 EUR/maand. Privatieve meter elektriciteit, gemeenschappelijke meters water en gas. Parlofoon en lift aanwezig! Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is dit appartement wat u zoekt!
Indeling
- Inkomhal met vestiaire en aparte wc voorzien van lavabo.
- Leefruimte met prachtig uitzicht over rechteroever voorzien van blokjesparket. Toegang naar aparte keuken.
- Keuken is ingericht en voorzien van veel opbergkasten. Geen toestellen aanwezig, zijn van de huidige huurder.
- Slaapkamer 1 ca. 14m² met zicht op het Eilandje.
- Slaapkamer 2 ca. 10m² met zicht op het Eilandje.
- Badkamer voorzien van douche-in-bad, lavabo en aansluiting voor een was- en droogmachine.
- Terras leefruimte wordt opnieuw opgebouwd, oplevering voorzien midden 2025.
- Terras slaapkamer 2 ca. 2m².
Extra's:
Elektrische keuring: in aanvraag.
Asbestinventarisattest: aanwezig.
De samenvattende conclusie van dit attest luidt: "Asbestveilig : 2 asbestmaterialen - 0 beperkingen - 0 uitsluitingen”
Algemene informatie
- Huurovereenkomst
- Looptijd: 15/07/2021 - 4/07/2030.
- Geïndexeerde huurprijs: 627,97 EUR/maand.
- Provisie: 150 EUR/maand.
- Opzegbaar voor eigen gebruik.
- Verplichte aankoop auto staanplaats: 10.000 EUR
- Privatieve meters voor elektriciteit en gas, collectieve watermeter.
- Maandelijkse kosten appartement: 230 EUR/maand (onderhoud en verbruik gemene delen + lift, verwarming en waterverbruik privaat, conciërge, ...)
- Maandelijkse kosten garage: 13 EUR/maand (onderhoud en verbruik gemene delen)
Gebouw
- De volledige buitenschil van het appartementsgebouw wordt geïsoleerd en vernieuwd. Zodoende zal u kunnen wonen in een gebouw dat conform is aan de strenge energienormen van 2050!
- Gebouw bestaande uit inkomhal met 2 liften, vuilnislokaal, stooklokaal en 15 verdiepingen met telkens 2 appartementen.
- Aansluitend een privatief garagecomplex bestaande uit 307 auto staanplaatsen.
Ligging
- Zeer rustige ligging op Linkeroever met verschillende parken en Sint-Anneke in de directe omgeving.
- Verschillende kwalitatieve scholen op wandelafstand.
- Vlotte toegang naar Antwerpen-centrum via de Konijnenpijp en voetgangerstunnel.
- MOBISCORE: 8.9/10!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2817697
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 14 |
| Gevelbreedte | 65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 15 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 950 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 15 |
|---|---|
| Lift | Ja |
