Instapklaar gelijkvloers appartement met zonnige tuin
€ 230.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit verzorgde gelijkvloers appartement heeft nog een geheime troef, die je vanop de straatkant niet ziet. Je hebt een zonnig tuintje waar je heerlijk kan relaxen en die je langs het achterpoortje kan betreden. Leuke extra: een garagebox op 20 meter van je tuin optioneel aan te kopen aan €25.000
Dit appartement ligt op het gelijkvloers van een rustig gebouw met twee verdiepingen. Van zodra je binnenstapt in de inkomhal valt het op hoe slim het appartement ingedeeld is. De leefruimte voelt extra ruim aan dankzij de grote ramen. De perfect onderhouden keuken is volledig ingericht: keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en verrassend veel kastruimte.
Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers. Via de kleinste, die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau, bereik je ook de tuin. Naast de twee slaapkamers is er ook nog een dressing, handig voor wie veel kleren heeft!
De compacte maar complete badkamer beschikt over een douche, toilet en lavabo.
Alle ramen hebben rolluiken. Zo blijft je appartement lekker koel in de zomer en heb je geen last van nieuwsgierige buren of passanten.
Tussen 3 parken in de gegeerde Groenenhoek
Je woont hier in een gegeerde Berchemse buurt; de Groenenhoek. Dat wil zeggen: met allerlei scholen, winkels en heel wat openbaar vervoer vlakbij, en tussen 3 parken: Brilschans, Te Boelaerpark en Boekenbergpark met z’n mooie zwemvijver. Wat verderop in je straat is er het toffe eetcafé Vrij België en om te gaan padellen, hoef je maar enkele straten te fietsen. De stad is vlakbij, maar evengoed ben je van hieruit ook zo de Ring en de autostrade op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250307-0003540082-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 22 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
