Commercieel gelijkvloers met zij-inrit (garage/berging) en tuin + groot instapklaar duplexappartement aan het station van Herne! Mogelijkheid tot creëren van een bijkomend gelijkvloers appartement + bureaus en showroom.
Op wandelafstand van het station, sportfaciliteiten en nieuwbouwsites, kortom dé strategische ligging om talloze commerciële mogelijkheden waar te maken! Breed pand met grote vitrine en eindeloze mogelijkheden.
Huidige indeling: • Kelder
• Commercieel gelijkvloers: » Commerciële ruimte met vitrine en bar (70m²) » Vergader/feestzaal (22m²) » Kitchenette (3.5m²) » Bureau (26m²) uitgevend op de tuin (80m²) met tuinberging (30m²) » Grote zijgang/berging via garagepoort (70m²) » Sanitaire faciliteiten (10m²). » Inkom duplex appartement.
• Eerste verdieping: » Inkomhal met gastentoilet » Ruime leefruimte (46 m²) » Keuken (17m²) » Aanpalend groot terras (37 m²), » Berging/stooklokaal » Slaapkamer (11m²)
Bijzonderheden: » Dankzij de grootte en strategisch goede ligging biedt dit pand u talloze (commerciële) opportuniteiten om uw droom waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden. Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Commercieel gelijkvloers met zij-inrit (garage/berging) en tuin + groot instapklaar duplexappartement aan het station van Herne! Mogelijkheid tot creëren van een bijkomend gelijkvloers appartement + bureaus en showroom.
Op wandelafstand van het station, sportfaciliteiten en nieuwbouwsites, kortom dé strategische ligging om talloze commerciële mogelijkheden waar te maken! Breed pand met grote vitrine en eindeloze mogelijkheden.
Huidige indeling: • Kelder
• Commercieel gelijkvloers: » Commerciële ruimte met vitrine en bar (70m²) » Vergader/feestzaal (22m²) » Kitchenette (3.5m²) » Bureau (26m²) uitgevend op de tuin (80m²) met tuinberging (30m²) » Grote zijgang/berging via garagepoort (70m²) » Sanitaire faciliteiten (10m²). » Inkom duplex appartement.
• Eerste verdieping: » Inkomhal met gastentoilet » Ruime leefruimte (46 m²) » Keuken (17m²) » Aanpalend groot terras (37 m²), » Berging/stooklokaal » Slaapkamer (11m²)
Bijzonderheden: » Dankzij de grootte en strategisch goede ligging biedt dit pand u talloze (commerciële) opportuniteiten om uw droom waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden. Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
EPC Certificaat: 20230825-0002095338-RES-2
Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.965
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1935
Renovatie jaar
1992
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
353
Gevels
2
Gevelbreedte
9
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
3
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
5
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
365
Bebouwde oppervlakte (m²)
270
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
