Woning verkopen? Vergeet het rioolattest niet

Gescheiden riolering

In Vlaanderen is het verplicht bij nieuwbouw of bij grondige verbouwing afvalwater en regenwater gescheiden te houden. Voor bestaande gebouwen is de scheiding tussen het afvalwater en het regenwater alleen verplicht als er daarvoor geen leidingen onder of door het gebouw moeten worden gelegd. In bepaalde gevallen is ook een regenwaterput verplicht. 

De kosten van de werken om afvalwater en regenwater te scheiden zijn voor de eigenaar. Soms kan de gemeente of rioolbeheerder technische of financiële ondersteuning bieden. Dit kan je navragen bij de gemeentelijke technische dienst of je rioolbeheerder.

Keuring riolering

Sinds 1 juli 2011 zijn bouwers en verbouwers in Vlaanderen verplicht om bij nieuwbouw of een grondige renovatie een keuring te laten uitvoeren van het gescheiden rioolstelsel voor regen- of afvalwater. Foutieve aansluitingen op het netwerk kunnen namelijk leiden tot een negatieve waterzuivering en bodem- en waterverontreiniging.

Om deze controle uit te voeren moet je je richten tot de rioolbeheerder. De gemeente zal je kunnen zeggen wie de rioolbeheerder is. Deze rioolbeheerder zal dan een keurder sturen die een controle uitvoert. De keurder bepaalt zelf de kostprijs van de keuring. Er bestaan geen wettelijke richtprijzen.

Het rioolattest

Het rioolattest wordt afgeleverd na keuring van de riolering in geval van correcte aansluiting. Is de keuring niet conform , dan staat op het attest welke aanpassingen je moet doen om in orde te zijn. Je moet dan de nodige herstellingen en aanpassingen doen en een nieuwe keuring aanvragen. Doe dat voor je de installatie voor de eerste keer gebruikt of binnen 60 dagen. 

Wat bij verkoop?

Verkoop je een woning die gebouwd of verbouwd werd na 1 juli 2011? Dan moet je dit rioolattest overhandigen aan de koper. 

Tip!
De vastgoedmakelaar gaat na of er een geldig rioolattest aanwezig is bij de verkoop en zal ervoor zorgen dat de koper dit attest krijgt. Vind je vastgoedmakelaar op Spotto.

Lees ook
Welke attesten heb je nodig bij de verkoop van een woning?