Nieuwe renovatieplicht vanaf 2025
6 oktober 2024
Sinds 1 januari 2023 geldt de renovatieplicht. Wie een energieverslindende woning koopt in Vlaanderen, moet die binnen de vijf jaar energiezuiniger maken. Woningen met EPC-label E of F moeten verbouwd worden tot label D of beter.
Wat verandert in 2025?
De nieuwe Vlaamse regering zwakt deze renovatieplicht af vanaf 1 januari 2025. Word je eigenaar van een woning of appartement met EPC-label E of F, dan volstaat het om het pand te renoveren tot minimum label D. De termijn om te renoveren wordt opgetrokken van vijf naar zes jaar.
Er komen ook geen verdere verstrengingen. Oorspronkelijk was het de bedoeling dat de renovatieplicht elk jaar strenger zou worden. Vanaf 2028 zou minstens tot label C gerenoveerd moeten worden, in 2035 label B en vanaf 2045 zou voor alle woningtypes label A de norm worden.
Renovatieplicht 2023
| Jaar | Verplicht EPC-label | Termijn |
| 2023 | label D | 5 jaar |
| 2028 | label C | 5 jaar |
| 2035 | label B | 5 jaar |
| 2040 | label A | 5 jaar |
Renovatieplicht 2025
| Jaar | Verplicht EPC-label | Termijn |
| 2025 | label D | 6 jaar |
Hoe renoveren?
Om je huis energiezuiniger te maken en dus een beter EPC-label te halen, kan je verschillende ingrepen uitvoeren, de ene al ingrijpender en duurder dan de andere. Een eerste stap is het grondig isoleren van je woning. Daarnaast kan je ook zonnepanelen plaatsen en overschakelen naar een warmtepomp.
Premies om te renoveren
Er zijn heel wat premies en andere financiële tegemoetkomingen waarop je mogelijk recht hebt als je renoveert. Een overzicht vind je in dit artikel.
Tip!
De vastgoedmakelaar is op de hoogte van de nieuwe renovatieplicht en zal je als koper van een energieverslindende woning informeren. Hij zorgt er ook voor dat het EPC voorhanden is bij de verkoop. Vind je vastgoedmakelaar op Spotto.